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收藏七期億萬夜景 擁有台中電梯溫泉大別墅
國雄集團深知台灣人喜歡日本泡湯的文化，新案「仰德大道」選擇有台中陽明山美譽的正南屯永春南路，移植打造一座獨棟、雙併電梯溫泉大別墅，戶戶配置溫泉專用出水口，想像回家就能在自家泡湯、欣賞七期億萬夜景，生活機能則有嶺東科大生活圈，距離國道一號南屯交流道僅5分鐘車程，格外吸引「科技走廊」工作的高階白領群注目。台中少見的電梯溫泉大別墅「國雄仰德大道」位於台中陽明山，交通便捷、產品獨特深受科技族群關注。離塵不離城的電梯溫泉美墅不出國就能泡湯，在素有「台中陽明山」之稱的別墅聚落國雄「仰德大道」即將實現，該案位於南屯區永春南路，基地位置距離「台中會」頂級別墅聚落、清新溫泉飯店、熱鬧的嶺東商圈與嶺東科技大學及望高寮公園均不遠，享受「離塵不離城」的生活環境。 值得一提的是，社區出口就是新開闢的藍色公路，美景一路延伸，陪伴住戶暖心返家，加上國雄集團為成就此案，不惜重金開挖溫泉井，讓住戶可以再家中擁有屬於自己的湯泉，遠眺七期新市政中心億萬夜景，生活超享受。清新溫泉飯店。市區唯一造鎮別墅 產品力強勁國雄「仰德大道」全案基地約4100坪分兩期推案，臨永春南路首期規劃電梯別墅，採大地坪30~50坪、建坪75~97坪，戶戶面寬5.2~5.5米、規劃2至3車位，興建4層樓加2層屋突，首期共計77戶、二期29戶，總價2188萬元起，為台中市區唯一造鎮別墅新案。 代銷此案的萬群地產總經理謝坤成提到，過往住透天厝的民眾最困擾的就是「沒有電梯、沒有停車位」，國雄「仰德大道」解決購屋族痛點，戶戶配備電梯、擁有兩個以上停車位，還配置溫泉專用的出水口，產品力強勁、深受客戶喜愛。 全案採1樓停車，另可規劃儲藏室，2樓為客餐廳與廚房，3樓或4樓為整層大主臥，另二層樓為2間次臥或多功能使用空間，近期已動工。嶺東商圈。CP值最高社區別墅 換屋族熱烈詢問國雄「仰德大道」現場專案經理簡首元指出，以社區型電梯透天產品，在台中市區至少總價4000萬元起跳，但本案總價僅2188萬元起，就可擁有溫泉電梯別墅及7期夜景，滿足對電梯別墅有憧憬的換屋族群，加上位置鄰近機科園區，格外吸引科技業高階主管關注。」 大肚山頂以溫泉知名，正如台北陽明山頂也以硫磺溫泉成為觀光休閒勝地，國雄「仰德大道」未來戶戶主臥衛浴都將配置溫泉管線，住戶在家即能獨享私人溫泉，社區另將共享一個溫泉會館，規劃泡湯區、烤箱、蒸氣室，另有健身房以及閱讀區等公設，滿足住戶招待賓客的需求。 值得一提的是，該案2期亦緊鑼密鼓籌備中，基地廣達1441坪，未來全區完工交屋後，將成為大肚山腰最氣派的電梯溫泉名邸聚落，價值性不容小覷。精密機械園區。「國雄仰德大道」投資興建：國雄集團 基地面積：4100坪 類型：大樓 樓層：地上4層 總戶數：77戶住家 坪數：地坪(30~50坪)、建坪(77~97坪) 房型：3~5房 總價：2188萬起 接待中心：台中市南屯區文心南路‧南屯路口 基地位置：台中市南屯區永春南路 洽詢電話：04-2472-3888 網址：https://www.facebook.com/KingdomHotSpringVilla/ 資料來源：國雄集團巨大集團位於中部科學園區的全球營運總部。收藏七期億萬夜景 擁有台中電梯溫泉大別墅content_free,全民看屋,房產快報EXPRESS
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公園首排3房景觀宅「恆山首恆」
土地漲幅，原物料、人力等建築成本攀升，剛性需求帶動買氣！潭子有交通、生活機能、建設加持，弘富重劃區新案「恆山首恆」，擁公園第一排景觀，享受勝利商圈與潭子國小、潭秀國中明星學區，加上「工程期款隨您付」之客製化優惠專案，低負擔、高規格、高CP值掀起熱潮！弘富重劃區新案「恆山首恆」擁公園第一排景觀。此為外觀3D示意圖。房市明日之星 建商搶進弘富重劃區弘富重劃區是潭子區新興重劃區，校園、公園景致吸引建商搶進推案，據悉，包括嘉磐建設、寶璽建設、久樘開發都有計畫在此推案，市況觀察，目前潭子區建案開價已站穩25萬元，後續又有大型品牌建商搶進推案，房價勢必看漲，使得在線熱銷個案「恆山首恆」格外引起關注，因該案ＣＰ值超高，有補漲空間，吸引購屋族入手。 盤點弘富重劃區爆紅原因，決勝點就是交通！該區距離潭子車站、栗林車站都在2公里內，可從捷運紅線轉乘至雙捷共構的松竹站，快速接軌台中高鐵，加上鐵路高架化後，全長21公里的綠空廊道經過此處，更為休閒生活加分。 74號線、鐵路高架化打通潭子區任督二脈，國4豐潭段動工中及國1銜接台74號等工程，加上矽品、潭子加工區，未來聚興產業園區就業人口紅利，都讓「恆山首恆」成為移居首選。「恆山首恆」位處弘富重劃區公園首排，享環境優勢且交通便捷。新銳建商首發案 輕豪宅配備尊寵購屋族恆山建設為新銳建商、朝陽科大創辦人關係企業團隊，有甲級允久營造實力後盾，首發案不只精選弘富重劃區三面臨路最強角地，正迎公園與校園的好地段，產品更是處處精雕細琢，首創10年防水保固，品質值得信賴。 建材配備採用美國KOHLER衛浴配備、櫻花整體廚具、德國太格木地板、力霸氣密鋁門窗、維夫拉克感應式門鎖，公設規劃接待大廳、閱讀室、KTV室、健身房、多功能星空吧、中庭花園、空中花園，讓家和飯店一樣舒適。「恆山首恆」公設大廳3D示意圖。穿過公園即校園 大3房擁開闊極景「恆山首恆」三面臨路，弘文中學、公園第一排，已動工興建中，該案公開以來銷售已破6成，2房產品已近完銷，目前主打30.79坪正3房與39.39大三房格局，其中特別推薦A、Ｂ棟大三房產品，室內空間寬敞舒適，衛浴通風採光，擁4800坪公園超大棟距與弘文中學校園景緻，住家望出去視野無敵，環境最為舒心。「恆山首恆」公設-摘星生活會館3D示意圖。「恆山首恆」基本資料投資興建：恆山建設 基地面積： 601.9坪 類型：大樓 樓層：地上11層、地下2層 戶數：60戶住家，7戶店面 坪數：24～39坪 格局：2~3房 總價：詳洽現場 基地位置：台中市潭子區弘文街與弘智街口 接待會館：台中市潭子區中山路三段307號 洽詢專線：04-2534-5377 個案官網：https://reurl.cc/R4L1vx樣品屋實景拍攝。公園首排3房景觀宅「恆山首恆」content_free,全民看屋,房產快報EXPRESS
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把握海線大移民潮 遠雄之星超亮眼
科技產業聚落不斷改變台灣城市發展，在中科為主的大肚山科技廊帶創造就業人口衍生居住需求帶動下，台中海線房市需求旺盛，結合台中港2.0計劃、直達海港的捷運藍線與空港輕軌計畫、還有眾多外資與本地產業持續投資後，衍生龐大的居住與置產需求，型塑了台中港特區獨有的發展前景，更創造台中海線前所未見的移民與置產風潮，具體反映在過去六年裡，以沙鹿、梧棲、清水組成的海線地區，家戶數字從2012年的6.8萬戶，持續攀升至7.8萬戶，新增的家戶數達到上萬戶！ 在人口湧入的同時，海線土地價格也飆漲，在地人士預料未來一兩年間，在土地成本上揚與購屋租屋需求旺盛的雙重因素刺激下，海線極可能從房價1字頭區域「畢業」。 遠雄集團在海線推出的系列建案已經進入「遠雄之星8」，獲得買方極大回響！滿足四大族群需求 遠雄建案爆紅在海線連續推案達到七期、推案戶數累計2500戶的「遠雄之星」系列建案，就是海線最亮眼的指標建案，吸引多路買方持續買進。 由於海線很久沒有指標大型建商進行造鎮，遠雄之星這種完整街廓的都市設計街廓無論是在那裡都很吸引人，包括首購與換屋等自住需求型買家反應熱烈。 來自大肚山科技廊帶的客群也是海線購屋主力，客觀來看，從大肚山科技廊帶往台中火車站方向的房價與租金過去十年內大幅上揚，相較之下，房價與租金仍在低檔的海線區域就成了這些就業人口的良好替代選擇！ 事實上，包括來自北歐的風電工程師與三井OUTLET的日籍幹部也都來遠雄建案找房子住。 對比租金水平，海線每月一萬五千元預算可以租到兩房含車位的住宅空間，台中市中心至少要二萬以上，對包含大肚山科技廊帶與在台中港區就業人口來說，外出就業是為了前途，打拼過程大多能省則省，每月數千元居住成本差異真的很有吸引力。 對置產型買方來說，在海線投入約600萬可以買到兩房空間，然後收取每月一萬五千元的租金，毛租金投報率達到3%，相較台中市中心同樣產品更高，也帶動了置產收租的買方需求。包括「遠雄之星8」與「遠雄之星6」中庭相鄰，設計上產生綜合效益，帶來寬闊視野與永久棟距。台中市區買方看過來 海線補漲機會大還有一種買方就是台中市中心客群，這些買方就是看好海線房價仍具備1字頭優勢，還具備較高的租金報酬率，由於台中市核心區的房價已經大漲，後續還能上漲空間並不明確，面對海線區域明後年極可能進入2字頭房價走勢，而且台中捷運藍線一旦動工，「捷運拉平房價落差」的效應將帶給海線最大的比價上漲空間，現在就是佈局海線的最佳時機。 整體來看，「遠雄之星」的買方大約八成是中部買方，但仍有大約二成買方來自北部，這些台北客戶看好台中市人口超越高雄成為全台第二大直轄市，還有遠雄在林口、三峽等地造鎮過程展現出從無到有的規劃與開發能量，再加上海線1字頭房價魅力，促成台北客前進台中海線置產。廣受歡迎的游泳池，當然是「遠雄之星8」不會錯過的重點設計。已購客回購三成 遠雄之星四房正夯更值得注意的是，遠雄之星系列建案的已購客回購比率高達三成，這些買方發現遠雄在海線持續推案的建案陸續蓋好後，眼見為憑、區域也熟悉，在海線生活機能提升後，有能力的買方不僅自己加碼，甚至呼朋引伴一起來買。 品牌也是很大的誘因，遠雄房地產行銷經理錢儀峯指出，遠雄確實是海線罕見的大品牌建商，相對更有保障。 到今年底為止，遠雄之星系列已經交屋六期了，目前熱銷近尾聲的「遠雄之星8」與今年交屋的「遠雄之星6」還會出現設計上的綜合效應，產生百米綠廊全新街廓，因為這兩座社區各具備3000坪基地，整體擁有6000坪大基地，彼此中庭相鄰。 對「遠雄之星8」的四房單元買方來說，就可以面對這片巨大的雙社區庭園，具備開闊的永久棟距優勢，吸引企業主、希望兩代或三代同堂的家庭前來賞屋， 錢儀峯分析，現在想在台中市區買三房住宅，沒有準備2000萬是買不到的，但換到海線，機能好區段的四房含車位才900萬上下，至於海線本地透天厝需要1500到2000萬，都突顯「遠雄之星8」面對大中庭的四房產品非常有競爭優勢。 他也提醒購屋人，對有高齡者的家庭來說，透天厝很難滿足無障礙需求，對有小孩的家庭來說，也不可能永遠租房子，要及早做居家空間準備，趁著海線仍在1字頭低價，遠雄推出稀有的四房產品，就是最佳入手時機。考慮到天候變化影響，遠雄貼心規劃室內籃球場，無論晴雨皆可使用。「遠雄之星8」基本資料個案名稱：遠雄之星8 基地位置：大勇路、港都三路 接待中心：清水區大勇路與四維路二段交叉口 坪數規劃：24~50坪 房型規劃：2~4房 樓層規劃：15 F / B4 基地面積：3220坪 洽詢電話：0800-033-666 資料來源：遠雄房地產包括健身房與大廳等設施，也都是未來居民可以放鬆與享受健康活動的空間。包括健身房與大廳等設施，也都是未來居民可以放鬆與享受健康活動的空間。把握海線大移民潮 遠雄之星超亮眼content_free,全民看屋,房產快報EXPRESS
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