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新北市政府、冠德建設攜手舉行「板橋區府中段公辦都更案」簽約儀式
【工商消息】新北都更再邁進一步，位於新北市板橋區文化路一段的「新北市板橋區府中段472地號周邊公私有土地都市更新案」，原址為市長官邸，今(23日)舉辦簽約儀式，在新北市政府副市長陳純敬的見證下，由新北市政府財政局李泰興局長、冠德建設總經理洪錦欽共同舉行簽約儀式，正式啟動公辦都更案開發計畫，不僅融入循環再生概念、保留在地歷史文化意涵，並串聯鄰里商圈，打造為新全民之家，將都市更新開創出全新指標典範。 新北市政府副市長陳純敬表示，新北市政府積極推動都市更新，透過結合企業力量促進公有土地活化，充分發揮土地最適利用價值，不僅能提升使用效率，同時透過都市更新方式，不僅能將更新後的建物融入美學概念，翻轉且創造新穎城區風貌，更能提供民眾舒適安心的居住空間，同時活絡商業活動機能。 而具備豐沛公辦都更經驗的冠德建設，洪錦欽總經理於記者會上表示，都市的更新與進步，並非只是打掉舊有的建築，建造全新建築硬體空間，更應融合地區歷史文化、與在地商圈共榮共生，開創宜居的永續生態環境。洪總經理進一步表示，因應板橋府中具備的古新雙城特色，冠德建設在永續發展的理念下，以「循環再生、適切生活、教育推廣、凝聚鄰里」四大主軸為出發點，與無印良品、小智研發組成合作團隊，讓植物與建設共存，對區域歷史的瞭解及環境的尊重，並運用簡約設計打造好感生活，創造全新居住生活體驗。 「新北市板橋區府中段472地號周邊公私有土地都市更新案」位在府中商圈周邊，周邊有捷運府中站及交通核心樞紐之板橋車站，同時鄰近板橋國小及高中、板橋體育場等，生活機能佳且交通便利。全區面積包括市長官邸及周邊土地的整合約4456平方公尺（約1348坪），將以黃金級綠建築與銀級智慧建築規劃興建住商混合及辦公大樓各一棟，融合在地歷史文化、鄰里空間，打造追求綠色生活的永續社區，預計將於113年開工、116年完工。 因此在改建的規劃過程裡，不僅將原本的公共建材再利用，並維護原有樹種，原官舍十六棵喬木採原地移植，搭配友善徒步空間的規劃，打造成為在地居民的休憩場所，並提供措施空間供幼兒園使用，不僅直接保留地方與環境間深厚的歷史記憶和生活情感更與在地社區商圈串聯共生。同時針對舊官舍可利用之建材，與小智研發合作回收循環再利用，加工運用於戶外家具、地磚及牆面等公共空間，大幅減少碳排放，並強化建案綠化、節能，將永續概念融入建案當中。此外，因應居住者不同需求的生活情境，也導入MUJI RENOVATION 「Compact Life 適切生活」理念，以簡約之設計及泛用性高的商品，減少浪費資源，實現充滿居住者特色的的適切好感生活，實現與土地共生，展現結合綠能、住居、文化的地標建築及都市再造革新典範。「板橋區府中段公辦都更案」舉行簽約典禮，(左起)新北市政府財政局李泰興局長、新北市副市長陳純敬、冠德建設總經理洪錦欽共同出席。新北市政府、冠德建設攜手舉行「板橋區府中段公辦都更案」簽約儀式content_free,房產快報EXPRESS,最新消息
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「玖都莊園」歡慶開工 捐白米四萬五千斤
【工商消息】近年推案以青埔高鐵特區為主的玖都建設機構，日前青埔第8號新建案「玖都莊園」舉辦開工動土典禮，配合防疫措施，現場進行人員限制與管控，前立委鄭寶清、桃園市不動產開發公會理事長李文科、新北市不動產開發公會理事長劉炳煌等諸多貴賓蒞臨祝賀與致詞，同時公司人員結合全體協力廠商及善心人士，以及基金會董監事愛心捐獻近百萬元，購買白米四萬五千斤，由公司成立威緁社會福利基金會，分別送給桃園台北需要的27個慈善單位。 基地鄰近大江購物中心以及青埔桃園高鐵特區的「玖都莊園」，位置就在大江生活圈與青埔航空城這兩大都心核心點，區域交通非常便利、四通八達、中正東路往左進入航空城開發區、可上國道二號往機場與桃園生活圈市區，往右走就是大江購物中心，進入內壢交流道可上國道一號，休閒購物消費都便利，往西走直達青埔桃園高鐵站前特區，門前就是統聯客運，及免費公車，可到達桃園高鐵站及A18捷運站、順便到華泰名品城逛街購物。 「玖都莊園」規劃27-33坪、2-3房產品，興建地下二層停車場，地上規劃四戶透天店面，以及兩棟大樓各有十四層，大樓部分一樓採用開放空間無店面設計純住宅，每層四戶三面採光，總共有112戶，可稱為小坪數精品豪宅。另個案聘請桃園知名建築師陳永振操刀，採用創新設計，屋頂架設太陽能發電系統，此外搶先佈署防疫概念，配備高規格防疫建材，個案還提供十年防水保固承諾，個案6月正式開案，疫情期間仍有高詢問度，已購客以中壢、青埔區域客為主，有不少首購小家庭，也有部分北客買家。 接待中心：桃園市中壢區高鐵站前西路二段200號對面 洽詢電話：03-287-5588「玖都莊園」歡慶開工 捐白米四萬五千斤content_free,房產快報EXPRESS,最新消息
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大安區房市震撼價 「虹耀今采」總價1156萬起
【工商消息】如果可以選擇居住地點，多數人都希望能住進北市蛋黃區，享有首都圈福利與便捷生活機能，尤其是環境優質的大安區更是許多人心目中的首選。過去大安區房價高不可攀令購屋族望之興嘆，在千呼萬喚之下今年第三季大安區首度推出有產權的地上權產品「虹耀今采」，以「買房不買地」的新型置產模式有效降低購屋成本，加上金華國小、中正國中明星學區條件加持下，個案潛銷時期即成為市場話題。新型地上權產品，千萬超值價買進大安蛋黃區「虹耀今采」為可分割地上權產品，房屋使用年限達70年，僅有55戶13-26坪的單純規劃，以近乎租金的月負擔即可買下位居大安核心地段的全新建案，擁有房屋的完整所有權，而有孩子的家庭也能讓孩子享有入籍明星學區就讀的優先資格。相較過去僅有使用權之地上權案不同的是「虹耀今采」採「可分割地上權」模式，房屋持有者有房屋產權，未來可自由轉售不必擔心換屋脫手問題，讓年輕購屋族減壓置產，住進北市精華地段享受優質生活不再是遙不可及夢想。錦町人文宜居氛圍，捷運東門站、永康師大多元商圈「虹耀今采」位於鬧中取靜的錦町日式宿舍群之古蹟街區內，周邊老樹圍繞環境優雅靜謐，加上近鄰臺大、師大等多座校園，巷道中有許多特色文創小店、咖啡屋等，彌漫獨特人文氛圍。而且建案步行約9分鐘內即可抵達捷運東門站及中正紀念堂站，享有紅綠橘三線交通路網，往來台北各地皆非常快捷。周邊鄰近師大商圈、永康商圈、東門與南門市場，採買機能亦非常豐富。綠帶休閒部份，著名的大安森林公園、中正紀念堂左右包圍，大安區最精華區段在「虹耀今采」可一次享有。為孩子卡位優質教育，入籍金華國小、中正國中明星學區大安區內名校雲集、人才輩出，而許多父母望子成龍希望能夠讓孩子從小就讀著名的明星學區，金華國小及中正國中即是大安區中年年滿額的熱門名校。根據統計，中正國中為全台建中、北一女錄取率最高的國中，不少家長為了能讓孩子就讀中正國中不惜數千萬置產，或是藉由入籍親友家中以獲得就讀學區資格，而現在買下「虹耀今采」以輕量總價即可同時在金華國小與中正國中學區卡位，相對於許多家長來說是非常高性價比的投資選擇，吸引不少父母前來關注。政府億元建設招標，華光特定專用區計劃增值前景看俏「虹耀今采」位於大安區核心不僅享有三線捷運、大安森林公園、多商圈與名校包圍的交通、綠帶、學區、機能多項保值優勢，位於個案旁的華光特定專用區計劃於今年啟動招標，未來將整合周邊古蹟與中正紀念堂型塑為觀光藝文特區，也將以商業大樓、金融中心、政府單位等的進駐，帶來人潮與建設發展，在此以輕量總價置產即可享有極大化的增值效益。「虹耀今采」全案將於本月正式公開，邀有意於大安區置產的民眾把握機會預約洽詢賞屋。「虹耀今采」基本資料 投資興建 虹耀建設股份有限公司 建照號碼 110建字第0148號 建築規劃 林峰池建築師事務所 公設規劃 元佑設計公司 景觀設計 六國景觀設計 規劃房型 共55戶住家、13-26坪1-2房 接待會館 台北市大安區杭州南路二段61巷38號 貴賓專線 02-23913131 企劃銷售 海沃創意行銷 官方網站 https://ab.hai-wo.tw/ 「本案為70年地上權產品，使用年限依現場公告為主」大安區房市震撼價 「虹耀今采」總價1156萬起content_free,房產快報EXPRESS,最新消息
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