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2020-06-06

「福鄉至美」中路全方位學區宅 格局戶戶邊間擁前後陽台

總面積103.91公頃的中路重劃區,可劃分為三段區域,其中屬於第二段區塊的正光路、力行路一帶,街廓整齊新穎,有完整的棋盤式重劃,被認為是重劃區內的精華。由福鄉建築旗下金貿建設投資興建的「福鄉至美」,基地周邊學區完整,吸引小家庭購屋族。

「福鄉至美」基地位於文中一路、慈文路827巷口,基地周邊有吉祥保安公園,且水秀公園、向陽公園、風禾公園三大綠地都在步行可達範圍,生活環境綠意盎然。從生活機能來看,日常採買可到力行市場、仁愛市場,距離交流道開車約五分鐘車程。除此之外,普利斯堡雙語幼兒園、桃園在地老牌圓圓幼兒園、文山國小、中興國中,公園、學區都在500公尺範圍內,學區相當完整,成為個案一大賣點。

 

「福鄉至美」位於中路重劃區內的精華地段。(圖為外觀3D示意圖)
「福鄉至美」位於中路重劃區內的精華地段。(圖為外觀3D示意圖)

格局精雕細琢

從營造業起家的福鄉營造,成立至今已28年,本身有甲級營造廠,在林口內壢、桃園等地都有推案業績,本案為福鄉建築中路首案,建設公司特別找來蔡廷芳建築師、黃耀文結構技師、根景觀設計游鵬飛、綵韻室內設計吳金鳳等堅強團隊,在近千坪基地上打造地上15樓、地下3樓的三棟建築體。規劃上採獨棟雙併兩棟、四併一棟,戶戶邊間,採光通風良好,全棟衛浴皆開窗且配置當層排氣。

「福鄉至美」步行可達普利斯堡雙語幼兒園。
「福鄉至美」步行可達普利斯堡雙語幼兒園。

日系頂級配備

產品規劃上,「福鄉至美」規劃3~4房、35~48坪產品,每個戶型都有前後陽台,多數座向坐北朝南。建材配備搭配日本專利22.5公分中空樓板、日本三協氣密窗 、冠軍地磚、日本TOTO衛浴、林內三機,以及日本進口Clean up廚具採用不鏽鋼櫃體、不鏽鋼靜音水槽並配備吊櫃防震裝置。另外本案可搭配醫療級VAF住宅淨流防疫系統,該系統為透過正負壓原理將室外空氣導入,除去空氣中的PM2.5、花粉及黴菌等過敏原,轉換為新鮮空氣,可透過電子面板遠距遙控,且比全熱交換器省電。

銷售現場表示,董事長希望公司在中路首案可以把品牌力做出來,因此在個案規劃上特別用心。目前全案已進入施工階段,預計明年第四季交屋。

「福鄉至美」步行可達文山國小。
「福鄉至美」步行可達文山國小。

專案經理李建德

中路重劃區經過這三年的發展,已有不少人口進駐,「福鄉至美」的已購客戶中,有來自桃園區域首購,也有雙北市的客層,會選擇本案除了喜歡純住宅重劃區規劃,也是考慮到小孩從幼稚園到國中就學都不用煩惱,對家有學齡兒的小家庭很有吸引力。

基本資料

投資興建:福鄉建築金貿建設

基地面積:933坪

樓層:地上15樓、地下3樓

總戶數:123戶(11戶店面)

坪數:35~48坪

格局:3~4房

公設比:約32%

單價:均價32~34萬/坪

接待中心/基地位置:桃園市文中一路、慈文路827巷口

洽詢專線:(03)379-5858

資料來源:福鄉建築

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