總面積103.91公頃的中路重劃區，可劃分為三段區域，其中屬於第二段區塊的正光路、力行路一帶，街廓整齊新穎，有完整的棋盤式重劃，被認為是重劃區內的精華。由福鄉建築旗下金貿建設投資興建的「福鄉至美」，基地周邊學區完整，吸引小家庭購屋族。

「福鄉至美」基地位於文中一路、慈文路827巷口，基地周邊有吉祥保安公園，且水秀公園、向陽公園、風禾公園三大綠地都在步行可達範圍，生活環境綠意盎然。從生活機能來看，日常採買可到力行市場、仁愛市場，距離交流道開車約五分鐘車程。除此之外，普利斯堡雙語幼兒園、桃園在地老牌圓圓幼兒園、文山國小、中興國中，公園、學區都在500公尺範圍內，學區相當完整，成為個案一大賣點。

 

格局精雕細琢

從營造業起家的福鄉營造，成立至今已28年，本身有甲級營造廠，在林口、內壢、桃園等地都有推案業績，本案為福鄉建築中路首案，建設公司特別找來蔡廷芳建築師、黃耀文結構技師、根景觀設計游鵬飛、綵韻室內設計吳金鳳等堅強團隊，在近千坪基地上打造地上15樓、地下3樓的三棟建築體。規劃上採獨棟雙併兩棟、四併一棟，戶戶邊間，採光通風良好，全棟衛浴皆開窗且配置當層排氣。

日系頂級配備

產品規劃上，「福鄉至美」規劃3~4房、35~48坪產品，每個戶型都有前後陽台，多數座向坐北朝南。建材配備搭配日本專利22.5公分中空樓板、日本三協氣密窗 、冠軍地磚、日本TOTO衛浴、林內三機，以及日本進口Clean up廚具採用不鏽鋼櫃體、不鏽鋼靜音水槽並配備吊櫃防震裝置。另外本案可搭配醫療級VAF住宅淨流防疫系統，該系統為透過正負壓原理將室外空氣導入，除去空氣中的PM2.5、花粉及黴菌等過敏原，轉換為新鮮空氣，可透過電子面板遠距遙控，且比全熱交換器省電。

銷售現場表示，董事長希望公司在中路首案可以把品牌力做出來，因此在個案規劃上特別用心。目前全案已進入施工階段，預計明年第四季交屋。

專案經理李建德

中路重劃區經過這三年的發展，已有不少人口進駐，「福鄉至美」的已購客戶中，有來自桃園區域首購，也有雙北市的客層，會選擇本案除了喜歡純住宅重劃區規劃，也是考慮到小孩從幼稚園到國中就學都不用煩惱，對家有學齡兒的小家庭很有吸引力。

基本資料

投資興建：福鄉建築金貿建設

基地面積：933坪

樓層：地上15樓、地下3樓

總戶數：123戶(11戶店面)

坪數：35~48坪

格局：3~4房

公設比：約32％

單價：均價32~34萬/坪

接待中心/基地位置：桃園市文中一路、慈文路827巷口

洽詢專線：(03)379-5858

資料來源：福鄉建築