房產快報EXPRESS

2021-08-20

600億建設力拱安平房市 「第五大道」與百貨度假村為鄰

【工商消息】重大投資開發對區段房市具深遠影響,若公私部門齊心推動,往往可加速產業進駐,帶來顯著觀光效應及商業機能提升。台南近年來受到南科效應影響,許多建案標榜熱銷,然而民眾若有置產需求想要購置具增值空間住宅,區段重大建設多寡,往往是能否支撐房價關鍵。台灣港務公司今年第2季推出安平遊艇碼頭「安平港水岸複合觀光區招商案」,在多家企業看好搶標,最終三地集團南仁湖企業獲得最優投資人資格,未來將投入百億元開發,而同屬安平區另有計劃中捷運藍綠線建置、亞果遊艇碼頭開發計劃、跨港大橋興建,總投資額逾600億元。

三地集團投百億設安平海洋之丘度假城

南市府結合台灣港務公司推動安平港成為「南自貿、北觀光」雙軸心發展,今年7月公告水陸面積佔地達16.31公頃「安平港水岸複合觀光區招商案」,在4家大型企業申請下,最終南仁湖獲得最優投資人資格,該開發案屬50年地上權,南仁湖將打造「安平海洋之丘綜合度假城」,規劃海洋教育、幸福愛情及在地文創3大主題,設置海洋影城商場、海洋幸福廣場、荷蘭城文創小鎮、海洋生態學苑、MICE會展酒店等,總開發樓地板面積達7.4萬坪,投資額103.4億元,預計2024年動工、2027年起逐年開幕營運,屆時將創造上千名職缺。

捷運+商場+飯店+百貨600億元建設安平

安平區除三地集團將投入103.4億元打造綜合度假村,另位於「安平港國際遊艇城A區」早在2017年亞果遊艇已取得開發資格,其水陸域面積12公頃,將設置海洋學院、海景餐廳、新加坡知名飯店悅榕集團進駐「悅椿度假村Angsana Park」等,總投資逾50億元。而目前正進行綜合規劃與可行性研究的捷運藍綠雙線,將在安平市政特區規劃高達9處車站,2大捷運線總投資額約407億元。另全長1010公尺連結城平路與永華路的跨港大橋,總投資額13.5億元,預計今年10月發包,2025年完工,屆時除可紓解安平老街車流,亦能大幅提升聯外動線。

低總價卡位增值屋 「第五大道」享燙金地段

公私部門齊力推動安平區建設,粗估總投資額近600億元,而重大建設到來,已在區段出現地價暴漲態勢,如去年安平市政特區就出現有成交8字頭地價!看好區段未來房市發展,天玉集團樹藤建設推出社區基地面積約2500坪首購大樓案「第五大道」,基地4面臨路與台南市府相同燙金地段,開車可快速抵達「新光三越台南新天地」,坐擁億載國小、安平國中、慈濟完全中學等明星學區,地上21~22樓地標建築,社區鄰近計劃中捷運綠線G2、G3站。車道分離戶戶配置車位,邊間房型雙面採光,2房2衛空間好規劃,高坪效設計低總價輕易入手,成為卡位600億重大建設區最佳置產目標。

安平市政特區近期大型建設不斷,當中三地集團將投百億元打造海洋之丘度假城,若連同周邊如捷運建置,跨港大橋興建,總投資額逾600億元。
安平市政特區近期大型建設不斷,當中三地集團將投百億元打造海洋之丘度假城,若連同周邊如捷運建置,跨港大橋興建,總投資額逾600億元。
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