房產快報EXPRESS

2021-09-03

雙子星翻轉西區房市 房價補漲挑戰百萬俱樂部

【工商消息】歷經疫情爆發「三級警戒」,台灣在嚴密的控管下逐步解封,整體經濟表現亦相對穩定。根據行政院主計處在6月初發佈的預測,今年經濟成長率為5.46%,較2月預測上修0.82個百分點,財政部也公布7月出口379.5億美元,創歷年單月新高,多家金控「大咖」亦看好景氣逐步回溫,將持續積極佈局商用不動產,台灣房市將再度重回火熱多頭市場。

而日前順利通過環評審查的「台北雙子星」開發案,規劃由機場捷運A1臺北車站上預留鋼柱續接向上興建地上74層、56層兩棟大樓,將作為商場百貨、旅館、辦公室、城市美術展覽館、餐廳、觀景台等使用,總開發量體超過16萬坪,是西區期待已久重大利多。加上北車E1E2公辦都更、中華郵政雙塔等6大複合開發案共榮,百米摩天大樓接連冒出頭,未來東西軸線翻轉,西城天際線與信義計畫分庭抗禮、完全不遑多讓。

受惠建設題材前景無限,大同區房價近年一路飆漲,觀察台北雙子星周邊房市,以成屋「興洋興天地」最受矚目,為大同區最大基地規模建案之一,每坪成交價曾在2014年創下每坪117萬元、總價破億元的區域最高價紀錄,現在即將推出60坪3房、88坪4房精華保留戶,相較大同區其他新推建案每坪開價衝130萬元行情,「興洋興天地」房價相當有競爭優勢,很吸引想三代同堂的大家庭團購,以及買給小孩的換屋族、置產客購屋,預計將在928檔期正式進場。

房市專家指出,台灣房市熱度自去年中開始一路飆升,而除受惠重大建設利多與話題持續延燒外,也受國際原物料上漲及缺工等因素影響,預計今年雙子星週邊推出的新建案每坪開價都來到110~130萬元,同時成交均價也站上3位數、晉升百萬元俱樂部,價格相對平實的成屋市場就相當有競爭力,也受自住客青睞。

「興洋興天地」緊鄰台北雙子星、位居大同區核心精華區,擁有絕版788坪大型開發完整街廓基地,四面臨路,設計巴洛克式古典建築,也是大同區唯一全棟崗石異形加工歷史地標建築,公設比僅31%,建材配備等級高、公共設施完善。門牌位南京西路288號,鄰近台北雙子星、捷運中山站、北門站、桃園機場線A1站,享五捷、二鐵、一客運的交通優勢,生活機能近取寧夏夜市商圈、大稻埕文創商圈、南京西路新光三越中山捷運商圈,距離台北車站微風與地下街、新光三越站前商圈都不遠,是雙子星國門生活圈最指標豪宅,預計928檔期釋出最後精華保留戶,備受市場矚目。

「興洋興天地」緊鄰台北雙子星,位居精華核心區地標建築,受自住客青睞。
「興洋興天地」緊鄰台北雙子星,位居精華核心區地標建築,受自住客青睞。
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