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2022-03-15

捷運萬大線預計2026通車 帶動「這區」房市受惠大

【市場快報】軌道經濟迷人!大台北地區捷運網絡成熟,「步行到捷運站距離近」,也成為購屋客買房的必備條件之一!近年最受雙北通勤族最期待的捷運完工路線,就屬「捷運萬大線第一期」,目前整體工程進度超前,預計2026年就可完工通車,也帶動中正區房市受惠大,周邊房價具增值期待。

 

捷運萬大線全線分一、二期工程,起始點從「中正紀念堂站」開始,向西經過台北市中正區南海路、西藏路、萬華區萬大路、接著延伸至新北市保順路、保生路轉中山路、連城路至金城路,兩期工程橫跨台北市、中和、土城、樹林等地,最後與中和新蘆線迴龍站相接,全線共設有22座車站。

 

目前最受注目的「捷運萬大線第一期」進度超前,預計2026年完工通車,採地下化興建,全長9.5公里,共九座車站,行經中正紀念堂站、植物園站、廈安站、加蚋站、永和永平國小站、中和站、連城錦和站、中和高中站,其中作為起始站的「中正紀念堂站」擁捷運三線交會,包括淡水信義線、松山新店線與施工中的萬大線,未來串連台北市重要亮點「台北雙子星案」,可望帶動中正區成為重量門戶與房市話題熱區。

 

隨著捷運萬大中和線的興建,加上雙子星開發案、台鐵都更案、中華郵政都更案發酵,近年已經對中正區房市出現明顯補漲效應,尤其中正區為台灣政商中心,也造就中正區成為2022年買房指標話題熱區。

 

受到疫情影響,資金熱錢湧入房市,全台各地房價全面瘋漲,尤其近期觀察到,這一兩年蛋白區房價出現虛胖炒作,而回歸市場理性面,對資產客來說,唯有買在「市中心蛋黃區」,資產相對保值穩健。

 

以現階段開發素地飽和的植物園周邊,匯聚捷運萬大線、公園綠意、明星學府、藝廊、博物館等豐沛機能,加上本身人文薈萃的生活與居住氛圍,一直是企業主、政商名流的首選買房熱區。

 

中正區指標預售新案「國雄中正」,基地近植物園、建中校區,未來搭捷運萬大線站1站便可抵達中正紀念堂,該案坐擁市中心稀有約621坪大基地,總戶數89戶,純住家、零店面,規劃單純,推出45-58坪均質3房,近期吸引不少企業主、醫生、律師等高資產客前來看屋,主要看中產品規劃與地段特殊性,加上萬大線捷運通車話題挹注,對未來中正區房市發展值得關注與期待。

國雄中正坐擁市中心稀有621坪大基地
國雄中正坐擁市中心稀有621坪大基地
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