捷運萬大線預計2026通車 帶動「這區」房市受惠大

【市場快報】軌道經濟迷人！大台北地區捷運網絡成熟，「步行到捷運站距離近」，也成為購屋客買房的必備條件之一！近年最受雙北通勤族最期待的捷運完工路線，就屬「捷運萬大線第一期」，目前整體工程進度超前，預計2026年就可完工通車，也帶動中正區房市受惠大，周邊房價具增值期待。

 

捷運萬大線全線分一、二期工程，起始點從「中正紀念堂站」開始，向西經過台北市中正區南海路、西藏路、萬華區萬大路、接著延伸至新北市保順路、保生路轉中山路、連城路至金城路，兩期工程橫跨台北市、中和、土城、樹林等地，最後與中和新蘆線迴龍站相接，全線共設有22座車站。

 

目前最受注目的「捷運萬大線第一期」進度超前，預計2026年完工通車，採地下化興建，全長9.5公里，共九座車站，行經中正紀念堂站、植物園站、廈安站、加蚋站、永和永平國小站、中和站、連城錦和站、中和高中站，其中作為起始站的「中正紀念堂站」擁捷運三線交會，包括淡水信義線、松山新店線與施工中的萬大線，未來串連台北市重要亮點「台北雙子星案」，可望帶動中正區成為重量門戶與房市話題熱區。

 

隨著捷運萬大中和線的興建，加上雙子星開發案、台鐵都更案、中華郵政都更案發酵，近年已經對中正區房市出現明顯補漲效應，尤其中正區為台灣政商中心，也造就中正區成為2022年買房指標話題熱區。

 

受到疫情影響，資金熱錢湧入房市，全台各地房價全面瘋漲，尤其近期觀察到，這一兩年蛋白區房價出現虛胖炒作，而回歸市場理性面，對資產客來說，唯有買在「市中心蛋黃區」，資產相對保值穩健。

 

以現階段開發素地飽和的植物園周邊，匯聚捷運萬大線、公園綠意、明星學府、藝廊、博物館等豐沛機能，加上本身人文薈萃的生活與居住氛圍，一直是企業主、政商名流的首選買房熱區。

 

中正區指標預售新案「國雄中正」，基地近植物園、建中校區，未來搭捷運萬大線站1站便可抵達中正紀念堂，該案坐擁市中心稀有約621坪大基地，總戶數89戶，純住家、零店面，規劃單純，推出45-58坪均質3房，近期吸引不少企業主、醫生、律師等高資產客前來看屋，主要看中產品規劃與地段特殊性，加上萬大線捷運通車話題挹注，對未來中正區房市發展值得關注與期待。