【工商消息】台中房市交易五大熱區之首-北屯區,具備人口紅利及完善產業,剛性需求力道強勁,加上公共建設的未來性發酵,區域利多房價抗跌,一直是許多品牌建商插旗推案的重點區域。亞昕集團在14期:2021年首案亞昕一緒完銷;趁勝追擊於2022年第二季續推「亞昕一沐」,基地位在崇德10路與崇德19路、豐樂5街三面臨路,產品規劃2-3房小豪宅持續熱銷中!集團並預計第四季在仁平段大連路與梅川東路交叉口推出預售案,產品規劃3房約35-40坪,總銷上看32億!
亞昕集團近3年來在台中表現亮眼,手握台中土地庫存逾6,000坪,預計整體推案量達280億!董事長姚連地表示:唯有不斷創新,才是公司永續的關鍵 ! 集團一直以「亞昕蓋房子,放心一輩子」為理念,讓消費者都對亞昕Say Yes!
亞昕集團董事長姚連地被業界封為林口王,以林口為發展根基向外擴展,亞昕於1988年既在台中推案,因1991年台中市場冷清暫時回歸北部扎根,1993年組建亞昕團隊,姚董事長憶道:蓋好房子成功因素非常多,需要時間、團隊與堅持;建築細節太多,從地段的規劃、到營造興建..等過程,每一個環節與細節皆緊緊相扣。如此預見市場未來、深刻理解購屋者需求、保持經營者以終為始的高度,現今超過近50棟作品,每棟作品都是獨一無二的建築藝術!
姚董事長進一步說明亞昕成功背後的關鍵因素,提及早在17年前,親自帶隊赴日本考察,發現當時台灣與日本在工法及施工品質上的巨大差異!深耕一棟好建築並延長其壽命,結構體就是延長建築的核心!
回台後,姚董事長極力要求團隊自我提升、建立標準化作業流程,更重資禮聘日本田中純夫擔任亞昕顧問,更是業界首創將日本工匠職人精神導入到建案施工每一個細節的首屈建商。
為了讓團隊能夠成功將日本工法確實,有4~5年的時間,施工品質若沒照要求都要求拆掉重做,反覆施作讓技術力求臻善。姚董事長表示:公司都以蓋自己要住的心態在蓋房子,在廠商自主查核後,亞昕有三道查核程序,1.營造自主查核 2.公司稽核查核 3.日本顧問田中純夫進行查核共有四個檢核點,都通過才能進行下步驟。為打造理想建築物,營造管理與溝通的繁瑣,每個細節皆層層把關,力求盡善盡美!
姚董同時提到台灣大樓很多都有磁磚掉落及樓板間隔震動隔音的問題;而亞昕的建築除了混凝土磅數外,特別要求湯流度、密度、石頭配比之間的完美比例,另外在磁磚上亦做黏著力及磁磚拉拔力測試;就是這樣的執著與要求成就了今日的亞昕集團。
亞昕在台北、桃園、新竹、苗栗、台中陸續推案,同時與國際團隊合作進軍商場、飯店領域,並且積極佈局深根台中。姚董事長更強調:亞昕2019年重返台中,評估台中相較以前發展更具前瞻性,公司絕不是抱持著推1~2個個案的心態,而是以永續發展為目的!
亞昕在業界永遠早一步佈局且擁有高敏感度,除了預見市場的未來與消費者需求外,集團將改變台中房地產市場長期的消費習慣,以品牌之姿引領潮流!讓消費者遇見更好的建築!
【工商消息】萬家歡建設吳家芸董事長帶領公司同仁勤跑萬華地區都更時,常看到街友四處翻垃圾桶找食物吃,董事長看了很難過,遂成立萬家歡建設愛心團來服務弱勢團體。8/16下午5點左右,萬家歡愛心團隊準備了160個池上排骨便當,來到平常街友聚集的龍山寺公園旁,舉辦了街友送餐愛心活動。 當天下午四點萬華地區天空下起傾盆大雨,參加愛心團的同仁無不祈求天空放晴,也許是老天爺聽到了愛心團的祈求,在四點五十分的時候天空放晴,不到十分鐘街友們都很守秩序的大排長龍領取便當。經過了20分鐘後160個便當發送完畢,街友們不時的讚嘆便當好吃,愛心團的同仁們霎那感覺到無比的暖心。 事後萬家歡愛心團隊人手一個大型垃圾袋,清潔街友吃完的便當盒及飲料後,為此活動畫上了美麗的句點。吳家芸董事長說:企業不只是要賺錢,更要回饋社會來幫助更多的人,才是萬家歡建設的精神。萬家歡愛心團隊舉辦街友送餐愛心活動。(圖/萬家歡建設提供)萬家歡建設團隊舉辦 溫飽街友 遠離飢餓愛心活動content_free,房產快報EXPRESS,最新消息
【市場快報】台灣經濟命脈新竹科技重鎮持續發展,高所得的竹科、台元等,再加上竹北四大科技園區挹注,成為了全台關注的焦點話題,年薪約200萬甚至更高成為網路熱門話題,持續穩坐全台最富有聚落,也讓竹北有「新天龍國」稱號。 近年竹北可開發土地漸趨飽和,新案釋出量少,因此房價出現「猛爆性」的倍數翻漲,甚至近期竹北縣三重劃區有新案開案一舉上看8字頭,在高房價的擠壓效應下,近期也愈來愈多竹北科技新貴開始往鄰近區域購屋,像是距離竹北車程僅約8分鐘的新埔田新重劃區,騎車通勤最方便,對比現在竹北的驚人房價,該區相當於一半不到價格即可入手,進而掀起科學園區首購、竹北換屋家庭移居熱潮。 近年推案熱區「田新重劃區」被視為新埔新市政核心,全區道路整齊乾淨、電線地下化,公園綠覆率高,居住環境舒適宜人,區內包括公家機關鎮公所、消防局、衛生局等都已遷移至此,加上緊鄰中正路成熟商圈,全聯、寶雅、屈臣氏連鎖品牌應有盡有,日常生活採買機能便利,假日朋友聚餐只需轉個彎,便捷享受竹北遠百生活圈。 看好田新重劃區發展潛力,近年也開始吸引知名建商陸續插旗,包括誠佳、美麗華建設等,其中美麗華新案「桔柿」價格更來到37~38萬,近年周圍土地成交單價更高達近45萬,創下新埔實登以來最高單價紀錄。 田新重劃區指標個案「竹科臻邦」,是目前新竹少數親民房價,規劃3棟地上15層,規劃220戶26-40坪2~3房,建商貼心提供全區唯一5年的防水保固及長庚活水,以減輕消費者負擔更提升居住的品質。 「竹科臻邦」地段佔盡優勢性,兼具居住、產業、交通、生活、休閒全方位機能,以新竹科技產業而論,鄰近六大園區,包括竹科、台元科技園區、AI智慧園區、生醫園區、昌益科技產發園區、新竹工業區,磁吸大量高科技人才進駐。 此外,距離竹北「遠東百貨」、預計10月開幕「享平方Shown Square」影城商場與明年底完工的「FUNLIFE豐生活購物中心」轉個彎騎車就到;交通方面,國道一、國道三,68快速道路接竹科通勤,12分鐘內坐擁三百貨雙影城、雙國道,成為園區客首購、換屋族的熱門首選區。竹北房價飆漲 科技新貴移居首選這一區!content_free,房產快報EXPRESS,最新消息
【工商消息】美國自3月以來截至6月底已升息6碼, 聯準會雖大力升息打通膨,房市卻未因此降溫。據全美不動產經紀人協會(NAR)最新統計公布,美國房市成屋銷售量在6月份增幅1.4%,更比去年同期大幅增長22.9%。除了成交量的明顯成長,美國的6月房價中位數來到36.33萬美元,較去年同期增加23.4%,續寫歷史新高紀錄。6月美國CPI突破9%,目前預測7月Fed極有可能升息3-4碼,各國資金流進美國,造成美元升值、他國貨幣相對貶值,連帶影響經濟活動,許多投資人把現金投入相對穩健的房地產避險。連續升息下 豪宅交易市場熱度提升台灣近期在北市出現6筆指標豪宅交易案,包括「聯合大哲」、「信義聯勤」、「潤泰敦峰」,全數以無貸款方式購入,表示在央行釋出升息訊息之下,讓許多的高資產族選擇直接以現金購置不動產,除了可降低將來受升息導致購屋成本提高的風險外,也能減少通膨造成現金資產大幅貶值的機會。其中許多家族企業型的買主因資產豐厚,需要謹慎的長線佈局規劃,購入不動產則是常見的資產規劃。台灣目前為止僅升息1.5碼,與美國的6碼相對升息緩慢,而台灣房市從供給面來看,由於建商的土地成本、物料成本和人力成本等均高漲,再加上近年台商回流、國內廠商擴廠等,對土地、廠辦和商辦的需求強勁,顯示房地產的剛性需求仍舊存在。大坪數房產物件首重地段 定錨增值條件2022年上半年台北市豪宅交易根據內政部實價登錄,截至6月止總價逾8,000萬的大坪數房產物件的交易買賣共81筆,以大安區、中山區各有17筆最為熱絡,中正區、信義區各14筆居次,其他散佈在松山區、士林區等,當中包括法人以無貸款購置。根據時價登錄顯示北市購置豪宅的地段仍集中在大安、中山、中正、信義、松山等蛋黃區,可見地段增值條件仍是買家優先購置的條件。精華地段傳家宅【景美聯山】 抗通膨不畏資產貶值鄰近大安、台大生活圈的景美聯山,位於36米的羅斯福路六段上, 由於發展較早生活機能完備,擁有景美早市和夜市、瀚星百貨、愛買、頂好、全聯、戲院等機能;一旁緊鄰景美河濱公園與景華公園,城市生活也能享受寬廣運動空間;水岸自行車道與仙跡岩步道,讓居住在機能市區與綠帶環境不再是選擇題,而是可以同時擁有的快意生活。景美開發深耕景美多年所打造的新古典崗石花園城堡,採用高等級建材、好宅規格設計,氣派全棟石材,結構上還將防震係數提高1.25倍達0.3G,可承受6級地震,居住起來超安心,深受不少企業主的青睞,不僅抗跌抗通膨,更是可以世代傳承的好居所。【景美聯山】羅斯福路首排/千坪核心地王/ 捷運景美站3號旁 18層&12層/66坪-134坪/ 新古典崗石花園城堡 貴賓專線:02-8931-6688 基地地址|台北市羅斯福路六段182號旁 接待會館|台北市羅斯福路六段198號 官方網站|http://www.beeplus.com.tw/event/jingmei/精華地段傳家宅【景美聯山】 抗通膨不畏資產貶值,深受許多企業主、高階主管青睞。房市回歸自住市場 剛性需求為主content_free,房產快報EXPRESS,最新消息