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八擴雙建設助攻房市 指標案「益騏福爾摩沙」年後公開
益騏建設年後將在八擴推出2116坪大基地指標預售案「益騏福爾摩沙」。桃園八德擴大重劃區在捷運綠線高架段預計116年完工，加上國道3號增設大鶯豐德交流道同樣在116年完工的雙重議題帶動下，吸引購屋民眾搶進，帶動區域房市表現。看好桃園八德擴大重劃區發展，益騏建設大手筆獵地深耕八擴，年後將推出2116坪大基地指標預售案「益騏福爾摩沙」，吸引市場矚目。捷運綠線向來是桃園八德擴大重劃區的重大指標建設，預計將於116年完工。捷運綠線向來是桃園八德擴大重劃區的重大指標建設，隨著三鶯線延伸八德、中壢的計劃核可，未來將可銜接台鐵桃園站、八德區、蘆竹區以及大園區，同時銜接機場捷運。而鄰近捷運綠線G01站的建德路為50米林蔭大道，本來就是八德的精華路段，匯聚各項重大建設，像是米食文化中心、青年活動中心、公托中心、日照中心、圖書館等設施挹注，將提供房市成長動能。「益騏福爾摩沙」親子遊戲室與知名品牌騎士堡合作。「益騏福爾摩沙」基地位置距離捷運綠線G01站600米，為50米建德林蔭大道上稀有2116坪大基地開發案，建築外觀由台中七期豪宅大師郭信志以及張建鴻雙建築師精雕，打造典雅法式現代外觀。全案公設規劃豐富，大廳挑高七米八氣派宏偉，還有770坪中庭花園，擁79棵樹叢，宛如身處綠意叢林，四季盡享不同花卉景觀；此外還有健身房、瑜珈室、琴房，甚至引進駐點於各大知名百貨商圈的兒童遊戲區「騎士堡」，打造全齡化多功能休閒社區。「益騏福爾摩沙」公設規劃豐富，門廳挑高7米8氣派宏偉。「益騏福爾摩沙」規劃26-50坪、2-4房產品，因應後疫時代，每部電梯皆配有Sharp空氣濾淨機，讓住戶出入安全又放心，還有國內龍頭品牌冠軍石英磚，垃圾間設有全熱交換機保持空氣流通、並規劃有全套垃圾冷藏設備、提供五年防水保固以及官網線上報修服務。現場專案經理陳茗濠表示，個案預計農曆年後正式開案，預約賞屋民眾以八德跟雙北客為主，選擇本案主因為國道三號沿線房價比價效應下，選擇本案可有較多使用空間，獲消費者青睞。基地目前已動工，預計今年年底或明年初交屋。基本資料基地/戶數： 2116坪/328戶 坪數/格局：26-50坪/2-4房 類型：大樓 公設比：32% 樓層：地上14層；地下3層 接待中心：桃園市八德區建德路&廣興二路 洽詢電話：03-3653838八擴雙建設助攻房市 指標案「益騏福爾摩沙」年後公開content_free,地產天團_桃竹,桃竹
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大有特區親民房價吸客 「大睦敦品」高CP值詢問度高
大有特區生活機能便利，且房價親民吸引首購族入手。位處桃園市中心的大有特區，地理位置鄰近桃園藝文特區，生活機能便利，區內有4所國小、2所國中，近距新光三越與全聯福利中心，還鄰近虎頭山公園，且房價親民吸引首購族入手。據業者統計，大有特區單坪均價比起藝文特區單價，兩者單坪價差近20萬，也讓精打細算的購屋客轉向大有特區覓屋。看好大有特區發展，大睦建設近期在民有八街及三元街口推出新案「大睦敦品」，吸引購屋族高詢問度。大睦建設近期在大有路及三元街口推出新案「大睦敦品」，吸引購屋族高詢問度。「大睦敦品」基地面積約791坪，規劃地上14層、地下3層雙塔式建築，單層5併雙電梯，雙梯皆可達地下室。從基地步行2分鐘即為大有商圈，3分鐘可達桃林鐵馬道，5分鐘可達三民運動公園，車程5分鐘可達虎頭山登山步道，且周邊學區完整，從幼兒園、托兒所到國高中都在鄰近，享有全方位便利機能。「大睦敦品」主打26~41坪的2~3房，總價帶1100至1700萬元可買二至三房含停車位。產品規劃上，「大睦敦品」主打26~41坪的2~3房，總價帶1100至1700萬元可買二至三房含停車位。平面格局柱位在外，並規劃有飯店會館式公設，項目包含：媽媽教室、閱覽室、交誼廳、健身房、兒童遊戲室、階梯式電影院……等等，相當豐富。建材配備林內三機、奧地利blum廚具五金、百年美國衛浴American Standard品牌、安心防護設計的樂奇暖風機、ISO認證的力霸氣密窗及鑄鋁防火門，主臥附全自動整體馬桶。「大睦敦品」規劃有飯店會館式公設，項目相當豐富。「大睦敦品」的專案鄭家隆表示，因疫情延宕，個案今年九月初正式公開，已購客戶以區域客為主，購買本案主因除了看好區域發展外，產品規劃以及建商口碑都是購屋客考量，目前全案已銷售六成。全案採不二價銷售。「大睦敦品」基本資料投資興建：大睦建設基地面積：791坪樓層規劃：地上14層、地下3層單價：35~37萬 (不二價銷售)車位：180~205萬坪數規劃：26~41坪基地位置：桃園市桃園區大有路、三元街街口大有特區親民房價吸客 「大睦敦品」高CP值詢問度高content_free,北區,桃竹
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「創緯天賦」雙明星學府 一分鐘上中壢交流道
深耕中壢區的創緯建設，近期在中壢推出新案「創緯天賦」。買房跟著交通走是不敗首選，深耕中壢區的創緯建設，近期推出新案「創緯天賦」，主訴求1分鐘可上中壢交流道，可快速串聯各大商圈，且鄰近雙明星學區，公開後頗受中壢區購屋客青睞。中壢火車站改建計畫/機捷A23站。(資料來源：桃園市政府都市發展局)桃園市中壢區重大交通建設議題多，政院核定桃園捷運綠線延伸中壢，預計最快於119年通車，結合機場捷運線延伸計畫，將中壢火車站地下化後並打造嶄新空間，蛻變為三鐵共構的交通樞紐，按照市政府的規劃，未來將可藉由捷運綠線與青埔、八德串聯成大生活圈，未來增值可期。「創緯天賦」基地位於中壢區民族路二段，周邊生活機能豐富完備，可滿足日常採買需求，且鄰近明星學校文化國小、復旦中學，吸引注重孩子教育的小家庭。「創緯天賦」領先業界採用頂尖3D建築模型系統工法，有效降低施工誤差，提升建築品質。建築結構上，「創緯天賦」採用戴雲發柱中柱A lfa Safe系統，提升建築整體耐震韌性，並領先業界採用3D建築模型系統工法，建設公司利用電腦技術3D建模，確保SOP點線面預先精準施工，嚴控施工品質，且利用電腦模擬可把一般建築師在藍圖部分沒辦法看到的結構問題預先展示，減少建築中二次修補的機會，有效強化房屋結構安全。「創緯天賦」鄰近雙明星學區，公開後頗受小家族購屋客青睞。「創緯天賦」推出26-36坪、2-3房產品，兩房戶別規劃兩房兩衛，使用空間無虛坪；三房戶別設置玄關，空間機能完整。標準層樓高3.55米，空間感寬敞運用彈性佳。室內大面開窗，採光通風良好。個案建材選用歐系進口精品，衛浴配置與Prada、Armani、Ferrari跑車等名品齊名的義大利CATALANO衛浴、德國Hansgrohe定溫花灑衛浴組、Panasonic免治馬桶蓋、台灣IMAXBATH五金；廚房配有奧地利EGGER廚具面板、奧地利Blum鉸鍊、義大利ELLECI金屬結晶槽、台灣 SAKURA三機、韓國LG人造石檯面，配備領先同區域建材配置，並附五年防水保固，讓客戶買的更放心。 現場專案經理張崇楷表示，「創緯天賦」10月1日正式開案，已購客戶以中壢區域客為主，由於個案周邊開發飽和，幾乎沒有新案，因此備受注目。全案將於111年6月開工，預計3年完工。基本資料投資興建：皓甯建設 戶數：69戶、5戶店面 坪數/格局：26-36坪/2-3房 類型：大樓 單價：35-37萬元起(不二價) 接待中心/基地位置：桃園市中壢區民族路二段206號 洽詢電話：03-4927988 資料來源：葛里德國際「創緯天賦」雙明星學府 一分鐘上中壢交流道content_free,地產天團_桃竹,桃竹
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