民生1號院 豪宅規格訂金到交屋39萬元起

高雄民生路名宅豪宅林立，因可開發土地稀缺，每有新案推出總引起市場討論。興益發建設推出「民生1號院」位於新興區民生圓環，規劃地上34樓摩天宅，具備綠地景觀、核心商圈及交通優勢，34樓規劃公設會館，導入城市渡假概念，將悠閒氛圍延伸至室內，主打訂金到交屋39萬元起，降低入住門檻，優越地段助攻，甫公開就強吸房市關注目光。

輕鬆入住蛋黃區正核心的城市渡假宅

興益發建設「民生1號院」位於高雄市新興區民生圓環，具民生路林蔭大道景觀與永久棟距，下樓就是中央公園，包括佔地12.7公頃的中央公園、捷運紅線中央公園站、美麗島站、大統五福商圈、大立精品商圈，以及明星學校新興完全中學等各項機能，都在步行10分鐘的生活圈內，具備蛋黃區正核心的地段價值。

 

現場專案經理蔣鎮宇表示，本案最大吸引力就是地段，有市中心無可取代的卓越地段、近乎絕版的近千坪基地規模，具備雙公園、明星學區環繞、捷運宅、百貨商圈等多項優勢，屬於高雄蛋黃區中的蛋黃區，便利性對於自住買盤來說相當具有吸引力。

民生路最好入手的精品豪宅

以往市中心指名度最高、生活機能最棒的民生路，推案多為大坪數豪宅產品，本案採精品豪宅2~3房規劃，在民生路豪宅中尤為突出，現在還有訂金到交屋39萬元起的優惠付款方案，拉攏不少年輕人住進市中心。

目前市區推案成交價已站穩3字頭，蔣鎮宇說：「未來為了反應土地、營建成本，房價也會跟著上揚，蛋黃區新案將全面挑戰4字頭行情，估計未來市區3字頭新建案愈來愈難買到。」推升該案成為最受注目的區域指標，吸引不少看準地段價值的置產客戶搶進佈局。

公設規劃時尚奢華尊寵自住客

「民生1號院」以稀有大基地規劃中庭花園，下樓就擁抱綠意，公設規劃方面，主打時尚奢華風格，展現建案不凡品味，1樓規劃門廳、閱覽室等，34樓為公設會館，有空中游泳池、兒童戲水池、健身房、瑜珈教室、電影院等，休閒設施應有盡有，打造全齡化的休閒場域，在市中心一樣有渡假氛圍，為生活增添不一樣的樂趣。

坪數規劃22~42坪，2房為22~30坪、3房為36~42，全棟採SRC+RC抗震結構，配雨水回收、中央活水系統等，並採當層排氣，加強居住舒適性。

【基本資料】

價格：訂金到交屋39萬元起 

基地/戶數：986坪/653戶

坪數/格局：22~42坪/2~3房

類型：大樓

公設比：34.8%

樓層：地上34樓、地下7樓

接待中心：高雄市前金區五福三路32號

洽詢電話：(07)261-3636

資料來源：興益發建設