2021-05-08

濱海休閒家 海景首排3房398萬元起震撼全台

「濱海休閒家」位於高雄梓官區,正對台灣海峽,總價398萬元起可買3房。
「濱海休閒家」位於高雄梓官區,正對台灣海峽,總價398萬元起可買3房。

海景第一排的景觀人人愛,不過價格一般多難以負擔,現在有建商推出首購也能入手的海景宅超搶手。德旺集團德禎建設「濱海休閒家」位於高雄梓官區,正對台灣海峽,規劃23~26坪、2~3房,有5年防水保固、低公設、高坪效,總價398萬元起可買3房,是首購也買得起的海景首排,大幅降低購屋門檻,在家就能坐享無敵海景,詢問度超高。

景觀宅1字頭就入手

德禎建設「濱海休閒家」位於高雄市梓官區廣澤路,具無法複製的台灣海峽景觀,以及難得的永久棟距無限視野,地段條件不可多得,並鄰近蚵仔寮觀光魚市、蚵仔寮沙灘、援中港濕地公園,周邊中正路商家林立,可供日常採買,生活、觀光、休閒機能佳,並鄰近蚵寮國小、蚵寮國中,通學方便。

 

車程約10分鐘可串聯高雄大學特定區以及橋頭科學園區,未來新台17線的開發後,可快速串聯左營,大幅縮短到市區的車程,為當地居民帶來更加便利的交通條件。

全案具景觀特殊性,不論是首購自住,還是做為海景渡假宅,都十分適合。
全案具景觀特殊性,不論是首購自住,還是做為海景渡假宅,都十分適合。

公設比23%更高坪效

現場專案蘇經理指出,北高雄受惠楠梓科技園區橋頭科學園區的產業陸續進駐,帶動區域人口持續成長,包括楠梓、橋頭、岡山等北高首購熱區,開價屢創新高,本案有鄰近高雄大學特定區的優勢,房價更親民,總價398萬元起可買3房,加上地段特殊,產品具景觀特殊性,不論是首購自住,還是做為海景渡假宅,都十分適合。

 

基地面積877坪,規劃2棟地上9樓華廈,1樓採新加坡式停車,配有平面車位,公共設施有信箱區、曬被區,公設比僅23%,坪數為23~26坪,創造更高坪效,2房為23坪、3房則為25~26坪,訴求公設比更低、室內實坪更多。

基地近蚵仔寮觀光魚市,觀光休閒機能佳。
基地近蚵仔寮觀光魚市,觀光休閒機能佳。

戶戶雙衛浴雙陽台更好用

戶戶2~3面採光,2、3房均規劃雙衛浴、雙陽台配置,全案特別規劃景觀陽台,延伸戶外的海景至室內,提供功能性與休閒性,方便住戶使用。廚房附抽油煙機、IH爐、微波烤箱等;衛浴均開窗採光,附PANASONIC免治馬桶座、TOTO淋浴柱等配備,全棟配鈞匠太極窗,戶戶防水保固5年,提高居住品質。

 

蘇經理表示,這裡屋齡斷層大,在地人對新屋有剛性需求,且對公設比低的華廈產品接受度高,不但免管理員、生活機能好,搭配低總價,幾乎是用租金就能付房貸,吸引不少首購、退休族來此購屋。

車程約5分鐘可到蚵寮國小、蚵寮國中,通學方便。
車程約5分鐘可到蚵寮國小、蚵寮國中,通學方便。

【基本資料】

總價:398萬元起(需另購車位)

基地/戶數:877坪/114戶

類型:華廈

公設比:23.09%

坪數/格局:23~26坪/2~3房

樓層:地上9樓

停車位售價:平面車位120~140萬元

接待中心:高雄市楠梓區大學六十街與台17線三角窗

洽詢電話:(07) 361-3777

資料來源:德禎建設

周邊中正路商家林立可供日常採買,生活機能便利。
周邊中正路商家林立可供日常採買,生活機能便利。
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