2021-05-08

京城文學苑 位高鐵特區享交通門戶優勢

「京城文學苑」位於高雄市高鐵特區,外觀採書牆跳色設計,吸引購屋族目光。
「京城文學苑」位於高雄市高鐵特區,外觀採書牆跳色設計,吸引購屋族目光。

交通節點匯聚人潮,帶動周邊商圈發展,一向都是城市繁榮的起點。京城集團京成建設「京城文學苑」位於高雄市高鐵特區,一次擁有高鐵、台鐵、捷運三鐵共構的便利機能,並鄰近新光三越、公園綠地、明星學校,規劃35~55坪,建築外觀採書牆跳色設計,以絕佳地段及玩美風格吸引購屋族目光。

三鐵百貨綠地學區各項機能兼具

京成建設「京城文學苑」位於高雄市左營區文學路,屬於高鐵特區,有南台灣唯一三鐵共構的高鐵左營站、捷運左營站、台鐵新左營站與新光三越左營店、彩虹市集等百貨,樓下散步就到華夏西北扶輪公園,具超優生活機能優勢。

 

周邊有高雄市立圖書館左新分館,又是文府國小、文府國中等明星學區,綠地充足、文教機能佳,車程10分鐘可以快速接軌國道10號,擁有市區中難得的鬧中取靜,兼具生活、交通、學區、休閒等全方位機能,吸引自住客群搶進。

 

現場專案經理吳權哲指出,高鐵特區有三鐵的軌道系統助攻,擁到站即到家的區域優勢,透過高鐵往來全台更順暢;旁邊的國道系統能快速銜接大高雄各區域,已是南台灣重要的交通門戶,磁吸不少商務客湧進,隨交通建設利多與百貨群聚效應持續發酵,加上土地價格、營建成本節節高漲,區域房價站上3字頭,未來房價保值抗跌。

南台灣唯一三鐵共構的高鐵左營站、捷運左營站、台鐵新左營站,是重要的交通門戶。
南台灣唯一三鐵共構的高鐵左營站、捷運左營站、台鐵新左營站,是重要的交通門戶。

文青玩美風格地標宅

基地面積720坪,外觀配合高雄市立圖書館左新分館、明星學區的地段特色,採跳色的書牆設計,營造活潑風格,打造現代主義的美學人文風地標,1樓有2戶店面,休閒設施有交誼廳、KTV室、健身房等,頂樓則規劃觀景平台、空中花園等多項設施。

 

標準層4戶共用2部電梯,3房為35~42坪、4房為45~55坪,戶戶防水保固5年、地磚隆起保固5年,給住戶更安心的保障。

鄰近新光三越左營店、彩虹市集等百貨,具超優生活機能優勢。
鄰近新光三越左營店、彩虹市集等百貨,具超優生活機能優勢。

豪宅級隔音降低衝擊音

建材配備提升至豪宅等級。室內使用豪宅標配全熱交換器,為住家引進新鮮空氣,同時排出室內汙濁二氧化碳,常保室內空氣乾淨清新;樓地板採用橡膠隔音墊等隔音工法,降低不同樓層的樓板衝擊音,防音抗噪讓居住品質更舒適,堪稱區內稀有規劃。

 

戶戶樑柱外移、室內格局方正,大門配備Yale三合一密碼鎖,衛浴附Villeroy&Boch面盆、GROHE智能馬桶、PANASONIC暖風機,以及INAX淋浴柱等;廚房附有林內雙口爐、隱藏式抽油煙機、烘碗機、GLEMGAS蒸烤爐等配備。

休閒設施融入外觀書牆元素,充滿人文美學風格。
休閒設施融入外觀書牆元素,充滿人文美學風格。

【基本資料】

單價:每坪30~34萬元
基地/戶數:720坪/114戶
類型:大樓

公設比:35.8%
坪數/格局:35~55坪/3~4房

樓層:地上15樓、地下3樓
停車位售價:200~260萬元

接待中心:高雄市左營區孟子路、立大路

洽詢電話:(07) 348-4388
資料來源:京成建設

現場專案經理吳權哲指出,高鐵特區有三鐵的軌道系統助攻,加上土地價格、營建成本節節高漲,區域房價站上3字頭。
現場專案經理吳權哲指出,高鐵特區有三鐵的軌道系統助攻,加上土地價格、營建成本節節高漲,區域房價站上3字頭。
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