2021-07-21

買房新趨勢 防疫宅成購屋客新寵

疫情趨緩,住宅市場復甦,桃園市經國特區發展前景備受看好。
疫情趨緩,住宅市場復甦,桃園市經國特區發展前景備受看好。

國內整體疫情趨緩,因疫情而遲滯的住宅交易市場也轉樂觀,有地產專家預期,從國外經驗來看,台灣房市有可能出現報復性買盤。根據外電報導,英國和義大利在解除限制後,皆湧現報復性買盤,全美不動產仲介協會(NAR)數據更顯示,今年4月全美成屋房價中位數達34.16萬美元,較去年同期大漲19.1%,價格及漲幅均創下歷史新高,可看出未來房價長線仍是看漲,除此之外,具有防疫題材的新建案更成為這波買氣的新寵兒。

桃園市經國特區交通優勢吸引眾多企業齊聚。
桃園市經國特區交通優勢吸引眾多企業齊聚。

在六都中,平均年齡最低的桃園市,買氣復甦最為明顯。尤其是旗艦店、商辦、企業總部齊聚的經國特區,有捷運綠線加持,還有臨近雙交流道優勢,吸引知名婦幼百貨安琪兒、禾馨月子中心將在此開設旗艦店。卓悅家廣告專案經理黃耀庭表示,企業開店前須審慎評估,考量人潮量,畢竟人潮就是錢潮,經國重劃區吸引眾多企業齊聚,顯見其發展潛力備受看好。

「築億海格」搶先佈署引進防疫概念,建材配備超越區域個案。
「築億海格」搶先佈署引進防疫概念,建材配備超越區域個案。

經國特區內目前最受注目的建案莫過於由口碑建商築億建設推出的預售案「築億海格」,該案於規劃階段即搶先佈署,引進防疫概念,電梯、社區大門皆採用臉膜辨識,減少接觸。個案配備STUDOR排水通氣防疫系統,有效阻絕污穢氣體、蚊蟲蟑螂經由有缺口的水封而垂直擴散至家中。全案採用當層排氣工法,避免社區發生管道垂直傳染。

「築億海格」40坪樣品屋空間寬敞明亮。
「築億海格」40坪樣品屋空間寬敞明亮。

在建材配備上,「築億海格」配備超越區域個案,選用耐潮、耐火、超隔音「綠能防潮石膏磚」,以及獲國內外六種認證標章的德國120年歷史太格木地板。個案格局精雕細琢,均有三面採光。A2戶型樣品屋約40坪,除三面採光外,雙衛浴皆開窗,室內空間方正完整無浪費,且有獨立玄關可規劃為衣帽間,工作陽台空間足夠。樣品屋設計表現上把其中一房規劃為書房,符合現代在宅工作的工作需求,該房型總價1580萬元起含車位。

 

黃耀庭表示,「築億海格」疫情期間仍有高詢問度,介紹影片在10幾天內吸引超過百則留言,目前現場看屋民眾以預約客為主,會選擇這個時間點出手買屋的客戶多是怕晚出手買不到想要的戶別。全案預計7月中下旬動工,2023年第四季交屋。

基本資料

單價:39~40萬

基地/戶數:586坪/99戶

坪數/格局:26、40坪/2-3房

類型:大樓

公設比:34%

樓層:地上15層;地下4層

停車位售價:165萬元起/電動車位225萬元起

接待中心:桃園市桃園區幸福路177號旁

基地位置:桃園市桃園區水岸二街、水岸五街、水岸七街口

洽詢電話:02-325-7555

資料來源:卓悅家廣告

官方網站:https://bit.ly/3ohKfFy

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