2021-08-27

林口A8生活圈機能發展成熟 「和發大境」湧現報復性買盤

林口A8生活圈房價親民,機能發展成熟吸引自住客進場。
林口A8生活圈房價親民,機能發展成熟吸引自住客進場。

林口A8生活圈房價親民,搭乘捷運2站抵達台北車站,頗受購屋客青睞。近期由和發建設投資興建的預售案「和發大境」,社區樓下就是全聯福利中心,可以就近滿足購屋客日常採買需求,產品規劃上則訴求公設全齡化、配備高規格搶進市場,推出後市場反應熱絡。

「和發大境」周邊還有A8「長庚轉運站BOT案」,整體工程預計2022年11月完工啟用。
「和發大境」周邊還有A8「長庚轉運站BOT案」,整體工程預計2022年11月完工啟用。

「和發大境」近享A8生活圈全方位成熟機能,區域金融機構林立、生活機能發達,還有引進創客、數位、人文教育並重的樂善國小。與機捷A7站不同,有直達車行經的A8機捷站未來兩站可直達台北車站,周邊還有「長庚轉運站BOT案」,未來將進駐38條路線客運業者,每天提供949班往返全台各大都會區,大幅提升通勤便利性。「長庚轉運站BOT案」目前已完成整地,將集室內停車場、機場捷運連通道及會展中心於一身,整體工程預計2022年11月完工啟用。

產品規劃上,「和發大境」基地面積約1586坪,建築採帝王座規劃,獨立中軸門廳,中庭面寬達64米。公設規劃豐富,除重訓TRX健身房、空瑜教室外,室內兒童遊戲區規劃有樂高牆,社區圖書室則與遠流文化合作。結構安全採用Alfa safe柱中柱系統,社區頂樓提供五年防水保固,並採用EPDM橡膠防水毯。個案規劃有區域稀有四房產品,吸引到部分換屋族群。

「和發大境」建築結構採用全球專利的Alfa Safe,給住戶安心保護。
「和發大境」建築結構採用全球專利的Alfa Safe,給住戶安心保護。

負責銷售該案的五十甲專案經理彭志凱表示,個案已購客戶有不少是長庚體系醫療人員及周邊園區客,自住剛性需求強烈,目前買家以區域客居多。除此之外,文德生活圈因機能佳,且鄰近園區,因此也吸引到部分長期置產客進場,近期隨著疫情趨緩,也明顯出現報復性買盤,賞屋民眾出手意願高。個案目前結構中,預計於2023年第一季完工。

(BOX)基本資料

投資興建:和發建設

基地面積:約1586坪

樓層:地上15樓、地下4樓

總戶數:280戶、12戶店面

車位:318車

格局:2~4房

公設比:約33%

單價:開價28~31萬/坪

接待中心:桃園市龜山區文化一路123號

基地位置:桃園市龜山區長慶三街

洽詢專線:(03)397-1555

資料來源:五十甲廣告

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