「新潤明日莊園」新潤首發別墅案

位於航空城特定區內的大園客運園區，位處航空城特定區產業鏈核心，規劃多塊學校預定地、公園綠地，打造宜居地段。看好客運園區未來發展，上櫃公司新潤興業（6186）選擇在本區推出公司第一個別墅代表作，主打用青埔三房價升等社區管理的別墅莊園，吸引重視空間的購屋民眾。

「新潤明日莊園」基地位於大觀路、科一街口，距離桃園喜來登酒店、萬坪森林公園、大園國中、潮音國小預定地，都在步行可達範圍。生活機能可至草漯、大園商圈，車程約十分鐘內可達。除此之外，未來客運園區還有國道2甲延伸線將與台61線銜接，交通南來北往便利，還有航空城計畫道路與月桃路拓寬工程，將來10分鐘可到機場與青埔，交通願景可期。

產品規劃上，「新潤明日莊園」為區域唯一具物業管理的別墅社區，住戶可享有跟住大樓一樣的便利生活。建設公司特別規劃一棟電梯休閒會館，提供健身房、交誼廳、娛樂室、兒童遊戲室、視聽室……等豐富公設。針對本案，新潤也主動提供一年代管服務，輔導社區經營管理，並且延長保固至設備3年、防水5年。

產品規劃上，「新潤明日莊園」推出地上4.5樓別墅，依類型可分為電梯三房、四房和無電梯四房產品，建坪65-85坪，地坪24-30坪，別墅面寬達5米至5米6。產品一樓為停車空間，二樓為客餐廳空間，三樓以上可規劃四間臥室，空間機能豐富。現場專案經理呂國權表示，個案於今年第二季正式公開，已購客戶以區域客為主，主要是看好區域發展以及喜歡產品規劃。「新潤明日莊園」總價帶1600~2500萬元，全案採不二價銷售策略，預計半年後完工。

基本資料

投資興建：新潤興業

戶數：69戶

坪數/格局：65-85坪/3-4房

類型：4.5樓別墅

總價：1600~2500萬(採不二價銷售)

接待中心：桃園市大觀路777號旁

洽詢電話：03-3865222

資料來源：新理想廣告