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綠帶公園多 市中心文青宅「元城樂more」好熱銷
北區指標新案「元城樂more」鄰近綠帶公園，下樓就可接軌總長一公里的興進綠園道。品牌建商元城建設前進北區推案「元城樂more」，位處北區核心、正三民路上，商圈生活機能滿分，周遭環境更是綠意盎然，下樓就可接軌總長1公里的興進綠園道，加上台中公園、中正公園、科博館植物園三大綠帶都集中北區，絕佳生活環境、吸引自住客入主。質感學區宅 受小家庭青睞「元城樂more」業務副總劉杰盛指出，北區發展很特殊，區內有台電、台水等公家機關，軍公教客層多，細數區內從小學到大學總共有21所學校，密度超高。 他觀察，「元城樂more」已購客最讚賞的是，建案兩側就有26線公車、交通超便利，社區步行可到興進綠園道、北區國民運動中心、中正公園、中山堂、一中中友商圈、中國醫商圈等，尤其是中正公園，集合了生活、藝文、健身等功能，滿足小家庭全方位的生活需求。 「元城樂more」是元城建設第12號大樓作品，佔地約1151坪，規劃兩棟現代化外觀、RC建築結構大樓，該案細心規劃22~38坪、2至3房格局，讓小家庭、年輕人也買得起的，與元城建設過往作品多為三房起跳、新古典外觀相比，新案罕見下修坪數，外觀也從古典走向現代，讓品牌粉絲很驚艷。北區國民運動中心。兩大商圈機能加倍 「元城樂more」磁吸自住買盤已開工的「元城樂more」開案至今銷售已突破6成，之所以能吸引自住客、置產族高度關注，在於北區一直是購屋客可遇不可求的夢幻購屋區，開發早、區內可開發土地已近絕版，加上一中中友百貨商圈、中國醫兩大商圈賦予強大生活機能。 值得一提的是，一中中友百貨商圈素有台中西門町之稱，加上中國醫商圈，兩者都是由學校擴散的商圈，學生、職工、觀光客等消費力不斷加持，讓北區未受商圈轉移影響，持續蓬勃發展，購屋客最在意的生活機能與區段環境，北區都可滿足。「元城樂more」近一中中友百貨商圈。「元城樂more」3房樣品屋。全齡化貼心公設 綠意水景迎住戶返家 「元城樂more」室內配備以德系品牌為主，全室德國精工木地板，全鑄鋁板鋼木材質大門裝有WAFERLOCK三合一電子鎖，廚房標配櫻花3機，並加送Svago微烤爐；浴室則選用德國Innoci衛浴搭配Hansgrohe龍頭，不管主臥衛浴還是客臥衛浴，都配有WDI免治馬桶蓋，主臥另配有多功能暖風機，且戶戶房間、廁所都有對外窗與當層排氣，採光通風皆佳。 該案擁有全齡化豐富公設，閱覽室、兒童遊戲室、健身房、琴房、娛樂室等，放大住戶生活空間，全社區栽種了74棵喬木、綠意水景的設計，並認養社區前方2.5米人行道，不只汽機車分道、與店面出入口也分道，住戶返家有綠意水景迎接，安全又舒心。「元城樂more」社區栽種74棵喬木，綠意水景設計打造舒適居家，此為社區入口3D示意圖。「元城樂more」基本資料 投資興建：元城建設股份有限公司 基地面積：約1151坪 類型：大樓 樓層：地上18樓/地下3樓 總戶數：239戶(含1店面) 坪數：約22~38坪 房型：2~3房 總價：約700萬起 接待中心：台中市北區五權路VS學士路口 基地位置：台中市北區三民路三段近三民路三段315巷 洽詢電話：04-22055999 網址：https://fbs.tw/Y7 資料來源：元城建設綠帶公園多 市中心文青宅「元城樂more」好熱銷content_free,中區,房產News
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宜居首選 崇德松竹雙城心「富宇松禾苑」
「富宇松禾苑」是富宇建設今年主力個案之一，此為3D外觀示意圖。台中捷運綠線通車在即、好市多北台中店開幕倒數、漢神百貨落腳洲際特區，北台中近來建設不斷、產官頻加碼，其中又以熟成市中心、崇德商圈一帶地段行情最高，近來連三筆重大土地交易震撼市場，預估未來該區推案價每坪上看45萬元，帶動線上推案詢問度大增，買氣很旺。品牌就是保障 富宇建設全國十大建商購屋是一輩子的事，除了精打細算更要選對品牌，全國十大建商之一的富宇建設不僅擁有上櫃公司強大背景，同時在七期重劃區豪宅圈更有多棟經典作品，諸如「東方之冠」、「世界之匯」、「帝國之心」皆是指標性建案。 今年主力個案「富宇松禾苑」位居崇德、松竹雙城心，擁有近距捷運G4站800公尺的強勢增值願景，特別以七期豪宅的高規格規劃千坪花園、飯店式公設的自然系住宅，未來如此大手筆的開發和森態建築即將成為絕響，故引爆熱烈看屋潮創下熱銷好口碑。「富宇松禾苑」3D外觀示意圖。熟成機能不必等！崇德松竹捷運生活圈隨著捷運周邊土地水漲船高，亦不乏許多新興重劃區，然而考量生活機能和住宅保值性，還是正市中心更具增值、保值與追漲空間； 值得一提的是，尤其北台中崇德路、松竹路屬機能最完備的生活圈，鄰近千坪以上土地早已稀缺，近期包括遠雄建設、寶元紀公司、冠德建設接連三筆重大土地交易，成交行情續創高價，以冠德購地成本推算，未來每坪單價上看45萬元。 「富宇松禾苑」基地位居松竹國小、松和公園旁，緊鄰崇德、松竹、昌平三大商圈，名校林立、採買方便是家庭置產首選；加上放眼大台中，十一期、十四期、台中大巨蛋預定地、北屯好市多、北屯國民運動中心皆在咫尺內，短距之間台74號線可串聯全台中，雙捷G4站迅速到站，享受各大指標性重大建設卻毋須忍受建設黑暗期，相較於重劃區推案更擁有天生熟成的宜居好環境，無論自住或投資皆能享受立即性便利。「富宇松禾苑」公設3D外觀示意圖。雙捷G4站。30%超低建蔽！千坪花園宅全面動工中森態住宅近年蔚為潮流，但有鑑於必須留白相當比例綠覆空間，因此以往多為較為郊區或新興重劃區的案子才能達成；然而承襲富宇建設上市櫃品牌、豪宅血統的堅持，「富宇松禾苑」擁有北屯市中心極為稀有的1439坪大基地，30%超低建蔽大幅留白綠化，千坪中庭中又再規劃三座花園，有面向鄰里的友善開放空間綠廊花園、亦有社區獨享的私家花園，無論是野餐、嬉遊或休憩皆能享受滿滿綠意。 同時零店面規劃讓公設擁有超大尺度享受，媲美六星級的28米面寬LOBBY、交誼廳、視聽室、廚藝教室、空中花園，時尚感、全齡化、機能性一次擁有。 加上主打2-3房的格局卻擁有25-48坪的各式選擇，從核心家庭到三代家庭、置產投資皆有理想格局，目前推出「工程首年0付款」優惠方案，市中心輕豪宅輕鬆入袋就是現在。松竹國小。「富宇松禾苑」基本資料投資興建：富宇建設股份有限公司 基地面積：1439坪 建案類型：大樓 樓層：地上15層/地下2層 戶數：170戶 坪數：25~48坪 房型：2~3房 總 價：詳洽現場 基地位置：台中市北屯區松和街近松竹路 接待中心：台中市北屯區崇德路二段247號 洽詢專線：(04)2247-6585 建案網址：https://reurl.cc/5ldGZ6 資料來源：富宇建設宜居首選 崇德松竹雙城心「富宇松禾苑」content_free,中區,房產News
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品牌建商最新鉅作 首棟古典宜居宅現身G7站
富宇建設今年在G7捷運站附近推出新案「富宇沐曦」，此為該案3D外觀示意圖。 台中市政府為打造花園城市風貌，近期積極推行具有大陽台、垂直綠牆特色的「宜居建築」，購屋客反應熱烈，也吸引許多品牌建商跟進申請，富宇建設今年在G7捷運站附近推出新案「富宇沐曦」，是台中首座結合新古典風格的宜居建築，加上本身地段優異，獲不少換屋及置產客青睞。宜居大陽台 創造新世代居住感「富宇沐曦」位於北屯區瀋陽路、安順東ㄧ街口，屬於機能優異的4期重劃區，是該區最後的絕版大角地，周邊車少環境安寧，隔壁為中興網球、籃球場，以及水世界泳池，具備完整運動機能，採買機能亦集中，基地150米外即為文心路、捷運綠線，驅車7分鐘可達水湳經貿園區。 該案建蔽僅約37%，在3面臨路的街廓大幅退縮16米，形塑一座城市花園及典雅的藝術涼亭，錯層陽台從外觀察，是一座垂直綠色跳島，加上逐層退縮、以及「3道正面」設計，為建築形塑豐富的立面表情，18層樓更退縮出一座大型景觀露臺，供全棟住戶使用。 全案規劃22層超高大樓，多數住家對外的錯層宜居陽台，分別位於客廳、或主臥室外，面積約3坪，偌大的半戶外空間創造出全新的居住體驗，陽台不再是雜物區，而是可以聚會、閱讀、用餐、品茗、或伸展瑜珈的生活場域，對外也有極佳視野。「富宇沐曦」是該區最後的絕版大角地，此為空拍景觀示意圖。品牌建商引進豪宅血統 樓中樓成全案亮點過去富宇建設在7期重劃區打造多座名宅，此案的公設也引進豪宅血統的細膩規劃，1樓獨立信箱區附設拆信區、碎紙機，可立即處理毋須帶上樓的信件；健身房內設有吧檯，及能播放球賽的大型顯示器；社區亦規劃一間電影院、以及獨立鋼琴房，幾乎所有公設空間皆採大面落地窗，空間通透明亮。 住宅空間最吸睛的，則是高層的4戶「樓中樓」，樓中樓橫跨兩個樓層，權狀面積56坪，全部朝南，為區域稀有產品。業者指出，目前已購客多為自營商、傳產、科技業人士，對於大陽台、大露臺的「宜居建築」相當喜愛，對建設公司品牌也認同。中興水世界游泳池。「富宇沐曦」緊鄰學區慎齋國小。建商拚售服 富宇家族凝聚力強市面上9成建商最難跨出去的一步就是「售後服務」，近年富宇建設在交屋後，一律有專人持續做修繕服務，此外更積極進行社區營造，舉辦精緻化、中大型的跨社區活動，評價頗高，場場爆滿，近5年更編製每季發行量逾1萬本的季刊，豐富的生活面內容博得不少住戶好評，成為中南部建商刊物最成功的典範，不同社區的富宇家族，距離也因此拉近。「富宇沐曦」公設3D示意圖。「富宇沐曦」基本資料投資興建：富宇建設 基地面積：747坪 類型：大樓 樓層：地上22樓／地下5樓 總戶數：149戶住家零店面 坪數：37~56坪 房型：3~4房 售價：每坪38萬元起 接待中心：台中市北屯區中平路、經貿一路口 基地位置：台中市北屯區瀋陽路、安順東ㄧ街口 洽詢專線：（04）2295-3311 網址：https://www.fuyu-musi.com/ 資料來源：富宇建設「富宇沐曦」公設3D示意圖。品牌建商最新鉅作 首棟古典宜居宅現身G7站content_free,中區,房產News
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