絕版價格絕佳品質，央北重劃絕佳買點
土地標售屢創新高，央北重劃未來發展可期
2019年底，央北重劃區最後一批土地脫標價格突破160萬/坪，為新店房市投下震撼彈！標售當日吸引多家知名建商下手搶標，平均溢價率超過25％。開發商展現高價出手搶地決心，顯見央北重劃區買氣受雙北市南區自住與置產客青睞。其中，於12月初正式對外公開銷售的「央北鑫建築」週週熱銷不斷，貨真價實的建築規格搭配未來不再的絕版甜蜜價格，銷況火熱！
十四張重劃區撐高央北房價，聯開商城增值可期
央北重劃區緊鄰的十四張重劃區，不僅環狀線通車，安坑輕軌也預計於明年完工，十四張重劃區土地公開標售即將啟動，更迎來全國最大單一土地聯開計劃，預計開發4萬3千坪複合商業核心，預計打造12棟30~40層高級商辦、飯店、商場與住宅，未來發展值得期待。「央北鑫建築」位居小碧潭站與十四張站核心樞紐位置，質量兼具的高CP值搶下最有利位置。
高規格耐震六級，日本新日鐵與住友理工雙制震系統
「央北鑫建築」除了付諸第三方結構外審之外，並引進日本新日鐵與住友理工雙制震系統，兼具位移型與速度型的耐震安全規劃於央北重劃區獨樹一格，在鑫建築團隊以安全為首的品牌理念下，為自住型的買家打造堅實並經久耐用的穩固基礎。除此之外，預計取得的鑽石級綠建築標章與黃金級智慧建築標章，截自目前為止，皆為央北重劃區中的最高等級！
資金潮、低利率、股市創高，暖心價格贏得好口碑
股市攀高加上台商回流挹注實質投資，全球資金寬鬆量化與低利率政策不變，為房市提供充沛動能。「央北鑫建築」結合國內外建築菁英團隊聯手打造，規劃23坪與28坪2房，35坪與38坪3房格局，搭配德國V&B、Hansgrohe、DURAVIT等進口衛浴，信義計劃豪宅等級Nolte廚具等，讓首購與換屋族用央北絕版的優惠價格，得到超凡規格的居住體驗，並提供SGS建築履歷與結構防水20年保固，建案終身服務的理念也在熱烈銷售的客戶迴響中贏得絕佳口碑。
鑫建築團隊、尚騰汽車、聯碩地產，三方聯名開展創新序章
鑫建築團隊、聯碩地產行銷團隊與尚騰汽車新北保時捷中心的合作，緣起於對未來美好生活的共同想像，深信唯有創新與永續，是引發消費族群熱情的不二法門。為此，於「央北鑫建築」銷售現場，除了展示不同款式的保時捷汽車外，更將舉辦Porsche首款純電跑車的試駕體驗，為房地產的銷售模式，注入創意與跨界的創意能量，預計展期至明年1月底止。
〈央北鑫建築〉資本資料
投資興建：鑫建築團隊/鑫忠建築開發股份有限公司
建築設計：張維哲建築師事務所
燈光設計：一隱照明設計顧問有限公司
公設規劃：MLD林馬克設計有限公司
景觀設計：太研規劃設計顧問有限公司
結構設計：凱巨工程顧問有限公司
綠建築顧問：台灣綠建築顧問設計有限公司
建築代銷：聯碩地產股份有限公司
建照號碼：109店建字第00525號
基地面積：約1236坪
樓層規劃：地上15層，地下3層，174戶
坪數規劃：23 ~28坪2房，35 ~38坪3房
接待會館：新北市新店區斯馨路·順德街口
貴賓專線：02-8667-6688
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看好大台南豪車市場 全台第一座獨立概念店 Porsche NOW Tainan開幕
將全台第一座 「獨立概念店 Porsche NOW Tainan」融入台南首座台灣蔦屋選書高端住宅建案-西門大院。業者提供看好台南購買潛力，台灣保時捷攜手經銷商尚騰汽車持續擴展大台南都會區通路佈局，繼全球第一座全新概念Porsche Studio–台南保時捷都會概念店之後，全台第一家「獨立概念店Porsche NOW 」同樣選在台南，並於昨日正式啟用，為即將於明年第二季竣工的台南保時捷中心提前暖身。隨著自去年底至近期台南保時捷中心動土、緊接著全台第一家獨立概念店Porsche NOW Tainan開幕，顯示保時捷對於大台南豪華車市場相當看好，亦展現品牌深耕大台南的決心。Porsche NOW Tainan也是亞洲第四座獨立概念店，座落於台南市北區鄭子寮高級住宅重劃區內，比鄰台南第一座台灣蔦屋書香豪宅-西門大院建案，周圍擁有16座綠意環繞的公園景致，以「隨心所欲、感受當下」的設計概念，提供南台灣消費者一座設計簡約且極具品味的賞車空間。尚騰汽車表示，Porsche NOW Tainan坐擁小北、西門等兩大商圈，同時鄰近興建中的南山百貨廣場，未來只需15分鐘即可快捷通勤往返南科，地理位置優越。尚騰汽車集團執行長吳睿弘表示，大台南都會區未來幾年的發展火熱，在台積電南下闢建新廠的加持下，可望帶動周邊科技業和房地產同步高速成長，強勁的消費潛力更將為當地豪華車市帶來龐大購車商機。因此繼全球第一間全新概念的台南保時捷都會概念店正式營運後，吳睿弘指出，Porsche NOW Tainan也正式加入營運行列，未來尚騰汽車也將更積極佈局南台灣頂級豪華汽車市場，提供更多元銷售服務環境，期望提供消費者一個結合保時捷創新高科技的互動式體驗、同時融入在地人文風情的優質賞車與售後服務環境。作為全台灣第一座獨立概念店，Porsche NOW Tainan現場同步展示全台唯一透過 Porsche Exclusive Manufaktur保時捷個人化自選色服務所訂製的911 Turbo S，搭配復刻經典的「British Racing Green」特殊烤漆，致敬過往保時捷輝煌的賽車歷史。顧客也可透過 Porsche Exclusive Manufaktur 部門，從顏色搭配、鋁圈、碳纖維飾板、皮椅及客製化縫線設計等選用配備，打造屬於自己獨一無二的保時捷。展示空間配置最先進的VR虛擬實境體驗，讓顧客仔細欣賞自己打造的專屬保時捷車款，親身體驗無與倫比的臨場感與震撼。隨著越來越多車主入主保時捷Taycan電動跑車，Porsche NOW Tainan也設置台南首座Porsche Destination Charging目的地充電站，提供兩組充電系統予Taycan車主使用，預計2022年落成的台南保時捷展示中心，也將會佈建 Porsche Turbo Charging快速DC高壓充電站。（陳慜蔚／台北報導）看好大台南豪車市場 全台第一座獨立概念店 Porsche NOW Tainan開幕content_free,南區,房產News
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台北市正核心!忠孝新生雙捷運｜華山藝文特區「中正H25」燙金藍線輕總價入主
「中正H25」主訴求13坪、17坪輕總價進駐台北市中心，吸引市場上高度關注。台北市忠孝東路商業薈萃，堪稱是北台灣最精華的一條道路，也因此延伸出竟像豪宅聚落，像是齊東街，就是老台北人心目中仕紳匯聚的一級地段，由於地處市中心核心位置，開發飽和，機能發展成熟，鮮有新建案推出。近期有建商難得取得齊東街上稀有基地，推出預售案「中正H25」，主訴求13坪、17坪輕總價進駐台北市中心，吸引市場上自住族、置產客高度關注。「中正H25」近享雙捷運之便，地段力無可挑剔。「中正H25」基地位置就在齊東街上，步行即可達捷運藍線忠孝新生站、善導寺站，具有雙捷運優勢。個案近距台北車站商圈、華山文創園區、光華商圈、西門町商圈、東區商圈，無論是生活機能、通勤、就學，皆十分便利，地段力無可挑剔。「中正H25」建築外觀由擅長打造市心人文建築的許華山建築師操刀。除此之外，齊東街上的台灣文學基地，是北市極少數歷史建物保存最完整的日式宿舍，街廓人文氣息濃厚，隱藏不少人氣景點、美食名店在其中，區內還有名人孫運璿、王大閎、溥心畬等故居留存。為了打造符合區域環境的建築，建設公司特別禮聘擅長打造市心人文建築的許華山建築師，外觀以樹為發想設計，規劃特殊「鳥踏」設計，近2米深錯層陽台讓每個住戶都可以在最繁華的市中心，享受悠閒慢活的居家氛圍。「中正H25」為全配宅規劃，建材規劃相當豐富齊全。「中正H25」為鑽石級綠建築，建材規劃上，個案為全配宅，配備有：永大防疫電梯、日本三協氣密窗、德國Innoci衛浴、英國STUDOR防疫吸氣閥、櫻花廚具、微烤爐、淨水加熱器、冰箱、智慧家庭系統……等等，完工交屋後一卡皮箱即可入住。現場專案王榮茂表示，「中正H25」預計將於今年第二季動工，主力客層為單身頂客、退休族，也有一次購買兩戶合併成35坪的中坪數客層，由於本案地段極佳，公開後詢問相當熱烈，有意參觀的民眾可至現場洽詢。基本資料投資興建：力天開發基地/戶數：約57.47坪/19戶坪數/房型：13、17、35坪、1-2房類型：華夏公設比：約37.69%樓層：地上7層；地下2層接待會館：台北市中正區忠孝東路二段22號基地位置：台北市中正區齊東街洽詢電話：02-2391-5577台北市正核心!忠孝新生雙捷運｜華山藝文特區「中正H25」燙金藍線輕總價入主content_free,北區,房產News
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雙併淨化宅，住進藝術家【藏藝】
徐匯中學下一站環狀Y20站，預計2029年完工隨著捷運及其相關建設逐步到位下，蘆洲人口成長快速，現行人口數已達近20萬人口，超過原計畫人口數17萬人，公共設施不敷使用，加上區域有其整合規畫必要，促使蘆洲南北側重劃區成為目前重點更新區域之一。【藏藝】鄰近最具發展濳力的蘆洲南側，此區將規劃住宅區、商業區、產專區以及公設用地等，並留設多處綠地等開放空間，呼應市府以大眾運輸為導向的都市發展策略(TOD)開發。【藏藝】基地座落五股四維路上，約3分鐘湧蓮寺商圈、424公頃新北大都會公園，約5分鐘佳瑪商圈、蘆洲運動中心，完整生活機能一應俱全，緊鄰蘆洲中心生活圈；加上環狀Y20站預計2029年完工，規劃在徐匯中學下一站，無論是接軌中和新蘆線或是三站串聯機場捷運線，未來步行約3分鐘即可抵達，可謂貨真價實的正捷運宅，且區域周邊近15年無新案釋出，累積許多換屋與置產客群，也使得【藏藝】一公開便備受矚目！【藏藝】約5分鐘佳瑪商圈，食衣住行到位【藏藝】約5分鐘享受424公頃新北大都會公園整體建築規劃由瓊安藝術團隊全案操刀，三面採光雙併格局，降低人口複雜度，更能營造社區品質。建築外觀以立面跳層與曲線變化，展現建築的律動與優雅，搭配深窗過樑的設計，讓日光陰影創造豐富層次語彙，體現建築每一個面向，都是不同的城市風景。公共空間更以社區共好概念為主軸發想，規劃慢拾光交誼廳、舒．藝廊、花間綠園、藝文閱讀區、晴空休憩區、星宿LOUNGE等，徜徉其中也能夠欣賞瓊安藝術展覽作品，讓「家」不僅是休憩的地方，可以是藝術策展交流會所、姊妹淘聚會基地、社區課程專屬包廂，不侷限家的一種面貌，讓在家就像美術館般愜意浪漫。【藏藝】頂樓可眺望大屯山與觀音山【藏藝】在結構與建材設備更是下重本：連續壁深入地底達34公尺，厚度達70公分，並嚴選上市櫃公司鋼筋、特殊綁筋工法、混凝土抽樣檢查、水電壓力測試、防水測試72小時……，最不同之處，在於「藏藝」每層、每戶逐一自主檢查，雖耗費人力成本，但相對把關自我品質，更是對住戶的用心呵護。迎上去年疫情干擾，全民防疫意識抬頭，更著重空氣品質，配置單層排氣、電梯內SHARP醫療級空氣除菌淨化機、戶戶防PM2.5空氣淨化新風機、雙層5+6玻璃氣密隔音窗、實木門加裝隔音條等，在健康與靜音的雙重防護之下，隔絕對外的空氣髒污與噪音，讓生活在回家之後盡情放鬆，才是「家」最重要的核心！【藏藝】建築外觀3D示意圖接待會館：五股區國道路三段22號(蘆洲中山一路底)禮賓專線：02-2980-1668官網鑑賞： http://bit.ly/39ZWxws雙併淨化宅，住進藝術家【藏藝】content_free,北區,房產News
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