房產News

2021-06-08

建商蓋樓買下一條街 平價海產店飆出1.4億「北屯最貴單價」

四維國小站旁北平路四段一側、由德鑫建設整合成功,打造千坪開發基地,現場土地已掛上建商廣告看板。王鈞生攝
四維國小站旁北平路四段一側、由德鑫建設整合成功,打造千坪開發基地,現場土地已掛上建商廣告看板。王鈞生攝

台中北屯四維國小捷運站,最近一年土地開發動作頻頻,除了市府招商捷運共構案以外,位處同街廓的北平路四段一側、傳出由德鑫建設臨路三面整合成功,打造千坪開發基地,其中一處海產店角地,經查實價揭露顯示,總坪數118坪,總價1.4億元,榮登今年上半年台中北屯土地「最貴單價交易」,《蘋果新聞網》走訪現場,土地已掛上建商廣告看板,據了解,未來有可能走危老重建路線開發,屬捷運沿線罕見開發規模,開價預估達4字頭。

土地整合中的一處海產店角地,經查實價揭露顯示,榮登今年上半年台中北屯土地「最貴單價交易」,總坪數118坪,總價1.4億元。王鈞生攝
土地整合中的一處海產店角地,經查實價揭露顯示,榮登今年上半年台中北屯土地「最貴單價交易」,總坪數118坪,總價1.4億元。王鈞生攝

台中捷運綠線全線開通,軌道經濟持續發威,沿線許多地主趁勢拋售,其中在台中捷運四維國小站的北平路四段,去年擁有32年歷史的「虹星汽車旅館」易手,據了解.該土地面積約688坪、以總價近8億元易手,那時建商也一邊等待臨周邊土地整合機會。

上半年,市場傳出建商豪氣吃下北平路四段一排透天土地,今年3至4月份完成過戶,其中一處海產店角地,經查實價揭露顯示,榮登台中北屯土地「最貴單價交易」,總坪數118坪,總價1.4億元、換算單價125萬元,為捷運第一排罕見千坪大基地開發案,粗估購地總金額達10億元以上

記者詢問附近街坊得知:「海鮮熱炒店聽說再4個月左右才會拆除,這塊基地很漂亮,附近很多人都在討論。」附近陳姓地主也透露:「捷運帶動下,沿線行情不錯,因而變賣做資產配置,價格也不錯。」

中信房屋北屯崇德加盟店店長王曉婷表示,捷運沿線精華土地難尋,近年房地價不斷上漲,目前周邊預售新案開價達4字頭、成交站穩3字頭,不管新案或中古房市銷售都不俗,但基地能緊鄰捷運且大規模開發,相當罕見。

另外同街廓還有一大開發案,位處文心路四段的捷運綠線四維國小站正在招商,開發基地總面積為591坪,鄰近台鐵太原站、四維國小與北屯兒童公園,以及雙商圈優勢,生活機能極佳,完工後銷售總額可達21億元。(王鈞生/台中報導)

捷運綠線四維國小站房地產熱度夯,單這一街廓就有兩大開發案。王鈞生攝
捷運綠線四維國小站房地產熱度夯,單這一街廓就有兩大開發案。王鈞生攝
相關新聞