房產News

2021-07-14

櫻花建今年入帳「大船入港」 首購新案推54.4億元

櫻花建設今年有五案完工,營運入帳邁入高峰。資料照片
櫻花建設今年有五案完工,營運入帳邁入高峰。資料照片

櫻花建設(2539)今早召開線上股東會,受疫情影響不對外開放及聯訪,全程採線上直播進行,根據年報資料顯示,去年度每股盈餘1.48元,會中通過配發股票股利1.4元、現金股利0.2元。業者表示,營建成本上漲將壓縮獲利,線上建案皆採先建後售控制成本,今年共有五案將完工,新推案有台中太平兩大首購案,總銷達54.4億元,其餘庫存視景氣而推,但看好疫情後房市強勢反彈。

櫻花建設首度採線上股東會,不對外開放及採訪。業者提供
櫻花建設首度採線上股東會,不對外開放及採訪。業者提供

櫻花建設總經理陳世英。資料照片
櫻花建設總經理陳世英。資料照片

櫻花建設今年迄今推出銷售個案,包括台中市太平區「恰恰好」,總戶數178戶,總銷21.7億元;太平區「大櫻國-倫敦花園」,總戶數327戶,總銷32.7億元,皆主打中小坪數、首購2字頭,因低於區域行情,銷售成績不俗。

櫻花建設總經理陳世英指出,受疫情影響,加上營建成本高漲,多數建案採取先建後售因應,其他在台中市清水區、彰化市「牛稠子段」、西區「後瓏子段」等個案,已經開工視景氣推出。此外,今年預計開工的個案還有台中大里「北新段」、彰化「中山段」、竹北「新國段一期及三期」,共計703戶。

值得注意的是,櫻花建設去年交屋量多,今年第三季後一口氣將有五個新建案請照,包括台中市太平區雙建案「大櫻國-劍橋花園」,總銷20.7億元,與總銷12.3億元的「櫻花群雄會」;台中市北屯區雙建案「櫻花群英會」,總銷9.1億元,與總銷32億元的「櫻花巨人」,以及桃園龜山的「櫻花澍」,總銷10億元,合計總銷達84億元,且都在預售期間銷售一空,營收與獲利大幅成長可期。

除此之外,台中另一知名上市櫃建商富旺國際(6219)也公布2021年6月合併營收達新台幣11.7億元,改寫歷年來單月營收新高的優異成績,較去年同期增加155.5%;累計2021年1至6月合併營收16.05億元,年增率32.73%,並創歷史同期新高紀錄,今年新案包含雲林斗六、苗栗、高雄等地新案總銷達50億。

展望2021下半年,富旺國際董事長林正雄說,受惠於低利率環境、游離資金豐沛、經濟持續復甦等,疫情趨緩加上高通膨,「預估房市下半年將有報復性反彈,賞屋需求有望回升」,推案將採「小坪數、多案量」策略積極搶市,規劃未來四年營運庫存無虞。(王鈞生/台中報導)

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