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2021-10-08

大安華光特區掀都更熱潮 官邸聚落新案啟動增值密碼

北市核心大安區可分割地上權產品「虹耀今采」,主打總價1398萬起買進蛋黃區,吸引不少購屋客關注。
北市核心大安區可分割地上權產品「虹耀今采」,主打總價1398萬起買進蛋黃區,吸引不少購屋客關注。

全球通貨膨脹,加上工料雙漲,近期全台房市陸續湧現報復性買盤,房市強強滾,新建案熱銷訊息頻傳,其中最引人注目的,莫過於位於北市大安核心華光特區旁的可分割地上權產品「虹耀今采」,主打總價1398萬起買進蛋黃區,親民總價甫開案就吸引不少購屋客關注。

台北市大安區為全台最著名富人聚落,房價指標區域大安森林公園周邊屢創全台房市高價紀錄。
台北市大安區為全台最著名富人聚落,房價指標區域大安森林公園周邊屢創全台房市高價紀錄。

台北市大安區為全台最著名富人聚落,據主計處統計大安區居民年平均所得137.2萬,為北市之冠,而兩大房價指標區域東門、大安森林公園周邊,亦屢創全台房市高價紀錄。由虹耀建設開發的「虹耀今采」,基地位於杭州南路二段61巷華光特區旁,位處錦町日式宿舍群之古蹟街區內,有不少文創小店、特色咖啡店座落其中,擁台北市中心優質生活機能與濃厚人文氣息,為炙手可熱的購屋地帶。

 

區內多為國有地的華光特區,更新議題已討論許久,根據台北市都發局都市計畫,華光特區將成為台北市極罕見的核心區中大面積都計區。業界人士認為,華光特區正對國際地標中正紀念堂,更新計畫勢在必行,目前已有社會住宅啟動也有政府單位進駐,未來隨著周邊日式古蹟修繕完成,可望成為下一個像青田、麗水街一樣風味獨具的街廓,帶動周邊房價全面增值。

「虹耀今采」推出15-43坪、總戶數僅55戶的單純產品。(圖為3D示意圖)
「虹耀今采」推出15-43坪、總戶數僅55戶的單純產品。(圖為3D示意圖)

此次虹耀建設取得開發權,推出15-43坪、總戶數僅55戶的單純產品。與過去「使用權」地上權案不同,「虹耀今采」為可分割地上權產品,可完整擁有房屋產權,且房屋使用年限長達70年,讓購屋族可減壓進駐市中心,新型態的購屋觀念頗獲認可。

進駐生活機能便利的北市蛋黃核心是不少購屋客的夢想。
進駐生活機能便利的北市蛋黃核心是不少購屋客的夢想。

現場專案經理表示,在各國政府瘋狂印鈔票救市的情況下,貨幣貶值是顯而易見的結果,而在各項避險產品中,相較於風險相對高的基金、股票,不動產仍是最保值的標的,以目前政府的房市政策來看,未來長期持有將是不動產置產趨勢,而地上權投入成本較低,更適合長期收益,加上區內的靜謐純住環境、中正國中學區及華光特區建設利多,因此也吸引到不少置產客進場。

基本資料

投資興建:虹耀建設

戶數:55戶

坪數/格局:15-43坪/1-3房

類型:大樓

總價:1398萬元起

接待中心:台北市大安區杭州南路二段61巷38號

洽詢電話:02-23913131

資料來源:海沃創意行銷

官方網站:https://bit.ly/3ainBGF

「本案為70年地上權產品,使用年限依現場公告為主」

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