房產News

2022-01-14

後疫情時代 長期資產更要超前部署

「1線」抵達新店 、 「2站」至公館 、 「3分鐘」上水源快速道路 、  「10分鐘」到達敦化南路
「1線」抵達新店 、 「2站」至公館 、 「3分鐘」上水源快速道路 、 「10分鐘」到達敦化南路

2021是艱辛的一年,全球面對突如其來的新冠疫情衝擊經濟,世界各大強國央行皆實施貨幣寬鬆政策,一時間各國央行猶如瘋狂印鈔機,造成全球貨幣供給滿溢,資金外溢效果持續發酵,並同時反映到全球股市上。

這一波的量化寬鬆、超低利率的貨幣政策,雖然尚未對「實體物價通膨」造成明顯的影響,但反應到股市上的結果,卻是造成驚人的「資產價格通膨」,根據統計,2008年底發生金融海嘯時,全球股市總市值跌到不足三十兆美元,然而2020年3月中,新冠疫情襲擊全球的當下全球總市值是六十兆美元,但到了2020年底,全球股票市場的總市值已經突破一百兆美元,金融資產已遠高於全球實體經濟價格的速度攀升,如何跟上這波「金融通膨」,不讓未來資產縮水,成了十分重要的課題。

房產具保值效益 有利長久持有

因疫情攪局,而導致世界經濟發展各項重大的變數、匯率利率變動、股市起伏,讓人難以預測。展望未來,有專家預期2021年的後疫情時代,在疫苗普遍問世後,有機會迎來全球經濟強力反彈,但若反彈減弱或延遲以及疫情對經濟破壞加劇,都會讓全球金融市場大幅震盪。反觀房地產的漲跌不像金融商品波動劇烈,是唯一可以用30年分期付款買的商品,加上低利率的環境仍在,種種優勢加乘下,房地產仍是消費者資金避險的首選!

近期國內本土疫情嚴峻,導致台灣市場信心下滑,有人擔心若疫情惡化,房市資金行情恐怕破滅。然而專家指出,目前房價下跌幅度不大,國際原物料價格持續上升,直接影響建材價格,加上缺工問題嚴重,長期來看,房市依舊有支撐的力道,有在看屋的顧客,可以觀察具市場競爭力的產品,趁這一波危機搶得入手先機。

各行各業漲價消息頻傳 貨幣貶值持續發生

政府積極打炒房及抑制投機炒作,更讓台灣的房市趨向穩定發展,回到供需基本面,在投資客趨於保守下,以自住客為主的市場,將更注重建案品質與規劃,具備優質環境與地理位置的健康地產產品,將更受自住客的青睞,若又是市中心門牌的產品,將更具備保值條件。

景美至善 聯山如畫

深耕景美多年的景美開發,承載著在地人對這塊土地的情感與期盼,花費多年的時間整合,將位居羅斯福路交通樞紐,坐擁雙溪匯聚景觀的近千坪土地整併完成,用心擘劃【景美聯山】存放在人心中多年以來的理想宅邸,全棟採石材規劃,採豪宅規格設計,以高等級建材打造專屬傳世崗石花園城堡,登峰典藏富境。

【景美聯山】

羅斯福路大道首排/千坪基地核心地王/ 捷運景美站3號旁

18層/66坪-134坪/ 新古典崗石花園城堡

貴賓專線:02-8931-6688

基地地址|台北市羅斯福路六段182號旁

接待會館|台北市羅斯福路六段198號

官方網站|http://www.beeplus.com.tw/event/jingmei/

羅斯福路六段的生活機能豐富,交通便利。(圖為羅斯福路六段街景。
羅斯福路六段的生活機能豐富,交通便利。(圖為羅斯福路六段街景。
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