後疫情時代 長期資產更要超前部署

2021是艱辛的一年，全球面對突如其來的新冠疫情衝擊經濟，世界各大強國央行皆實施貨幣寬鬆政策，一時間各國央行猶如瘋狂印鈔機，造成全球貨幣供給滿溢，資金外溢效果持續發酵，並同時反映到全球股市上。

這一波的量化寬鬆、超低利率的貨幣政策，雖然尚未對「實體物價通膨」造成明顯的影響，但反應到股市上的結果，卻是造成驚人的「資產價格通膨」，根據統計，2008年底發生金融海嘯時，全球股市總市值跌到不足三十兆美元，然而2020年3月中，新冠疫情襲擊全球的當下全球總市值是六十兆美元，但到了2020年底，全球股票市場的總市值已經突破一百兆美元，金融資產已遠高於全球實體經濟價格的速度攀升，如何跟上這波「金融通膨」，不讓未來資產縮水，成了十分重要的課題。

房產具保值效益 有利長久持有

因疫情攪局，而導致世界經濟發展各項重大的變數、匯率利率變動、股市起伏，讓人難以預測。展望未來，有專家預期2021年的後疫情時代，在疫苗普遍問世後，有機會迎來全球經濟強力反彈，但若反彈減弱或延遲以及疫情對經濟破壞加劇，都會讓全球金融市場大幅震盪。反觀房地產的漲跌不像金融商品波動劇烈，是唯一可以用30年分期付款買的商品，加上低利率的環境仍在，種種優勢加乘下，房地產仍是消費者資金避險的首選！

近期國內本土疫情嚴峻，導致台灣市場信心下滑，有人擔心若疫情惡化，房市資金行情恐怕破滅。然而專家指出，目前房價下跌幅度不大，國際原物料價格持續上升，直接影響建材價格，加上缺工問題嚴重，長期來看，房市依舊有支撐的力道，有在看屋的顧客，可以觀察具市場競爭力的產品，趁這一波危機搶得入手先機。

各行各業漲價消息頻傳 貨幣貶值持續發生

政府積極打炒房及抑制投機炒作，更讓台灣的房市趨向穩定發展，回到供需基本面，在投資客趨於保守下，以自住客為主的市場，將更注重建案品質與規劃，具備優質環境與地理位置的健康地產產品，將更受自住客的青睞，若又是市中心門牌的產品，將更具備保值條件。

景美至善 聯山如畫

深耕景美多年的景美開發，承載著在地人對這塊土地的情感與期盼，花費多年的時間整合，將位居羅斯福路交通樞紐，坐擁雙溪匯聚景觀的近千坪土地整併完成，用心擘劃【景美聯山】存放在人心中多年以來的理想宅邸，全棟採石材規劃，採豪宅規格設計，以高等級建材打造專屬傳世崗石花園城堡，登峰典藏富境。

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