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2022-01-19

全台十大代銷案量破5820億 海悅獨佔3成稱霸

2021年全台十大代銷出爐,根據網路業者統計,其中以海悅廣告總案量逾1827億元穩坐冠軍,其餘名次則是大洗牌,圖片為示意圖。資料照片
2021年全台十大代銷出爐,根據網路業者統計,其中以海悅廣告總案量逾1827億元穩坐冠軍,其餘名次則是大洗牌,圖片為示意圖。資料照片

2021年全台十大代銷出爐,根據網路業者統計,其中以海悅廣告總案量逾1827億元穩坐冠軍,其餘名次則是大洗牌,例如2020年第三的新聯陽與第二的甲山林互換名次,此外包括璞園建築、上揚國際等都是榜單熟面孔,年度大黑馬則為璽悅廣告,本次亦是首度擠進前十名。專家分析,北台灣的代銷持續霸榜,主要是近年北市建案推案量大,提供代銷發揮空間,並將版圖拓展到外縣市,甚至大舉南下接案,反觀中南部代銷搶搭房市熱潮,同樣積極布局,預期今年將呈現代銷百家爭鳴格局。

數字科技旗下591新建案統計六都、新竹2021年十大代銷接案量,前十名代銷依序為海悅廣告、新聯陽機構、甲山林廣告、璞園建築、上揚國際、信義代銷、甲桂林廣告、新理想廣告、傳真實業、璽悅廣告,悉數都是業界熟面孔,除了海悅再度蟬聯冠軍,例如2020年第三的新聯陽與第二的甲山林互換名次,其餘包括漢華、萬群、創意家等業者本次就沒入榜,反觀璽悅廣告則是首度擠進前十名,成為本次的大黑馬。

591新建案統計六都、新竹2021年十大代銷接案量,前十名代銷依序為海悅廣告、新聯陽機構、甲山林廣告、璞園建築、上揚國際、信義代銷、甲桂林廣告、新理想廣告、傳真實業、璽悅廣告,悉數都是業界熟面孔。蘋果新聞網製表
591新建案統計六都、新竹2021年十大代銷接案量,前十名代銷依序為海悅廣告、新聯陽機構、甲山林廣告、璞園建築、上揚國際、信義代銷、甲桂林廣告、新理想廣告、傳真實業、璽悅廣告,悉數都是業界熟面孔。蘋果新聞網製表

591新建案指出,十大代銷2021年案量合計大約5820.6億元,占北台灣去年整體推案量比重逾4成,其中接案量前兩名的海悅、新聯陽,接案總額均超過1000億元,其中海悅以北台灣為承銷主力,包括北市豪宅「敦仰」及「擎天森林」、新北市央北重劃區的「宏普GARDEN PARK」和「聯上澐朗」,還有台中東區個案總銷200億的「浩瀚湖濱城」,加總案量高達1827.7億元,更是2019年以來三度蟬聯統計冠軍。

《住展》雜誌研發長何世昌表示,北台灣的代銷持續霸榜,主要是近年北市建案推案量大,提供代銷發揮空間,並將版圖拓展到外縣市,甚至大舉南下接案,例如海悅就首度前進湖口、信義也揮師桃園等,案量得以明顯擴大,甚至大舉南下接案,反觀中南部代銷搶搭房市熱潮,同樣積極布局,預期2022年將呈現代銷百家爭鳴格局。

海悅廣告2021年以北台灣為承銷主力,加總案量高達1827.7億元,更是2019年以來三度蟬聯統計冠軍,圖片為海悅董事長黃希文。資料照片
海悅廣告2021年以北台灣為承銷主力,加總案量高達1827.7億元,更是2019年以來三度蟬聯統計冠軍,圖片為海悅董事長黃希文。資料照片

檢視第二名的新聯陽,2021年依舊鎖定雙北重點區域佈局,在台北承接元利建設於文山區總銷140億元的「元利森活莊園」,還有信義區總銷120億元的「玥隱信義」豪宅案,不到2個月就完銷,另在新北市板橋也有150億元量體的都更案「新美齊画世代」,全年代銷總案量高達1065億元,年增超過1.5倍,藉由承接大案翻身成為亞軍。

第三名的甲山林廣告也積極布局,去年全台承接建案數12個、總案量634.3億元,案量雖為2020年的一半,憑藉多個指標大案依舊拿下季軍,指標案包括興富發在北高雄美術館園區總銷175億元的「美術1号院」,基隆928檔期亦有總銷180億元的大型造鎮案「新橫濱」,強調至南港僅需15分鐘車程,同樣獲得年輕購屋族好評。

璞園建築強勢回歸十大代銷榜單,2021年總計案量高達455.3億元、排名第四,承接的案子有一半、超過百億的案量都是自家建案,還接下中正區金山南路、仁愛路口總銷55億元的「富邦醴仁」豪宅案,平均開價一坪大約200萬元,同樣成為市場焦點。至於第五名的上揚國際原本就是南台灣第一大代銷,2021年案量亦高達343.9億元,接案版圖固守中南部,除了經手台中西屯七期總銷95億元的「新朗日匯」豪宅案,還承攬旗下清景麟建設「清景麟公園墅」及「清景麟.白居易」,兩案合計也貢獻32億元的案量。

專家分析,北台灣的代銷持續霸榜,主要是近年北市建案推案量大,提供代銷發揮空間,並將版圖拓展到外縣市,甚至大舉南下接案,圖片為示意圖。資料照片
專家分析,北台灣的代銷持續霸榜,主要是近年北市建案推案量大,提供代銷發揮空間,並將版圖拓展到外縣市,甚至大舉南下接案,圖片為示意圖。資料照片

第六名的信義代銷去年接案主力仍在雙北市,疫情期間透過線上賞屋、直播等銷售模式,個案去化皆有不錯表現,指標案包括北市南港總銷90億元的「德杰羽森」、大安森林公園旁總銷45億元的「永康麗莊」,並將觸手伸到桃園,例如就在小檜溪重劃區推出首案「德友秀川」,全年總案量亦有327.5億元。第七名的甲桂林廣告2021年總案量320億元,主要鞏固大台北市場,其中有85成的案量都在台北,包括南京西路與迪化街口的「大承」、吉林路「序東騰」、南京東路的「鐫萃」以及內湖的「基泰碧湖」,

第八名的新理想則是固守新北、桃園,同時揮軍台中接下東區「京綻ONE」、清水區「明日享享」等案,總案量超過315億元,至於第九名的傳真實業也承銷不少雙北市的指標案,例如大同區「宏國大道城B區」、大安區「朗朗台大」等案,另有新北淡水的「麗寶微風VILLA」為當地罕見透天別墅產品,總案量亦有287.8億元。除此之外,堪稱最大黑馬的璽悅廣告,2021年首度擠身十大代銷,承接建案多來自威均建設,在桃園中壢區及大園區分別接下「威均青塘園」和「威均帝璽」,兩案加總貢獻200億元的量體,代銷總案量243.2億元,成功奪下榜單第十名。(余奕賢/台北報導)

十大代銷2021年案量合計大約5820.6億元,占北台灣去年整體推案量比重逾4成,其中接案量前兩名的海悅、新聯陽,接案總額均超過1000億元。蘋果新聞網製表
十大代銷2021年案量合計大約5820.6億元,占北台灣去年整體推案量比重逾4成,其中接案量前兩名的海悅、新聯陽,接案總額均超過1000億元。蘋果新聞網製表
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