房產News

2022-08-26

地段成形前,卡位潛力區,大林口這區房市最夯

買房第一重要就是「地段」,在市心高房價的考量下,沿著捷運買房已是都會區購屋主流,許多人會忽略地區就業發展的利多,也將會是交通與機能發展的票房保證。通車已六年的機場捷運,不但建設陸續完成、生活機能成熟,近年沿線房市熱度不斷攀升,相較於已漲至相對高點的新莊副心與青埔站附近,有著A7、A8、A9三站捷運的大林口特區光是單價就相差了5、6萬以上,「近捷運、近長庚、機能便利、總價親民」是小資族購屋首選,也成為大型建設集團兵家必爭之地,除了捷運宅,還可以從哪站捷運周邊下手,才能買到現有機能及將來有發展潛力的房子呢?

機捷線上新建案價格行情。
機捷線上新建案價格行情。

「豐邑氧森」專案經理廖柏盛表示,機捷線剛通車時,房價基期低,如今各種

產業陸續到位、人口大量移入,各站漲幅著實驚人,以大林口特區A7、A8、

A9這三個站的交通優勢與價格效應來分析,A7體育大學站除了合宜宅期滿翻

倍利多、捷運通勤之外,本身聯外交通稍顯不便,不管是到林口交流道或銜接

泰山的台一高架,都要花去不少時間,主要機能依靠A8長庚生活圈或下新莊

;而A9林口站周邊房價已來到5字頭,對於首購族來說較難負擔,綜觀這三站,A8長庚醫院站不僅是機捷林口區唯一直達站,也是該區域發展最早且完整的地區,以林口長庚紀念醫院站為核心,不但是大林口特區交通核心樞紐、生活機能也很便利,也因為發展的早,較缺乏大型新建案的腹地。而緊鄰林口長庚醫院醫生宿舍的「長庚醫護社區」優勢區位,前有幽靜林蔭大道和文德、長樂雙公園,後方還有萬坪生態保護區。反而深獲北市來的購屋民眾青睞!

A8長庚醫院站是大林口地區機能與交通的核心。
A8長庚醫院站是大林口地區機能與交通的核心。

一向規劃大基地、好宅建築的豐邑建設也看好大林口未來發展潛勢,在A8長庚生活圈「長庚醫護社區」旁推出「豐邑氧森」,精選千坪壯闊大基地,以低建蔽率自然會拉高樓層的設計,成為該區域範圍的住宅新指標,也順勢可以打造出千坪社區大花園,創造市區難得的人造與自然融合的綠意景觀,樓層規劃兩棟地上21層、地下4層;房型規劃24-41坪2-3房超值幸福格局;3面臨路、棟距寬闊;加上豐富的人文公設如接待大廳、視廳室、韻律教室、健身房、親子教室等,以及豐邑引以為傲的多元化豐生活社區課程、活動及購物優惠,讓住在這裡的每一天回到家,身心靈都能得到充份解放,並享有「豐邑家族」專有的服務!

雙塔式21層【豐邑氧森】高層住宅新建案。
雙塔式21層【豐邑氧森】高層住宅新建案。

此外,「豐邑氧森」十分強調採光與通風的重要性,「豐邑氧森」力求格局的方正性,減少虛坪的浪費,也大大提升空間機能的靈活度,低檯度大面窗帶來的充足光線,三面採光、衛浴開窗,將每戶的開窗面擴至最大,透過窗由外而內引進天然芬多精,不僅讓生活沐浴在柔和光線裡,充分享受採光俱佳、空氣對流所帶來的心肺淨化,更大幅降低室內污染源,預防過敏體質的產生!讓家人的居住品質從安全、安心到享受都更上一層樓!

通風與採光是現在購屋所注重的條件。
通風與採光是現在購屋所注重的條件。
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