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承包商攬前約收錢落跑 屋主慘賠42萬
台北市內湖區東湖路上一棟4層樓高待施工民宅，其潘姓屋主打算將1樓規劃成藥局，打算趁武漢肺炎疫情期間開市，不料引來無良承包業者覬覦，對方主動推銷並成功勸誘與前承包商解約，收錢後沒施工還避不見面，害苦主慘賠近42萬，全案目前委由台灣住宅品質消費者保護協會處理，倘若許姓業者仍不出面，屋主不排除提告。 潘姓屋主向《蘋果新聞網》透露，自己於2019年10月委由「正光店舖裝設」承包藥局裝修，雙方談妥工程費用30多萬裝修8坪大小的店面，預計一週內完工，當時先支付10萬訂金，缺少室內裝修許可證施工第二天就被檢舉停工。由於房子窗戶要變門必須申請許可證，正光找來2家業者協助申請，結果都因為太複雜申請不出來，屋主和正光協調處理方式，同時透過臉書社團「汐止集團」詢問如何辦證，進而與自稱是承包商的許姓男子接觸。 屋主強調，正光的櫃子材料都叫了，為了減少損失以及避免走上法院，最後雙方協調以5萬元和解，真正可惡的是許姓男子當初積極留言回覆問題，同時聲稱可以協助辦理許可證，努力促成自己與前承包商解約，「連同訂金跟違約金總共賠了15萬給正光！」 屋主氣憤表示，許姓男子承諾願以30萬價格協助裝修，當時不疑有他選擇跟正光解約，不到一週內就簽成新約，履約至今支付27萬5千元給對方。完成簽約後，雙方透過通訊軟體Line聯繫，不過許男收錢後沒有動工，辦證過程費時一個月也比說好的3天更久，許可證到手後仍沒動工，從2019年到今年3月都以材料工廠停工、土木技師沒空等各種理由推託，屋主開始懷疑有詐。 由於合約寫明由系統家具工會訂製，屋主致電該工會才發現查無許男，許男聲稱的公司「新得系統家具」更是早已廢止，查證後才驚覺受騙。屋主強調，許姓男子的合約並無描述施工的具體規劃，簽約時對合約隻字不提，全程幾乎都在分享自己處理過哪些案件，收錢後只用通訊軟體聯繫，談到工程進度就顧左右而言他，態度也逐漸從和善轉為強硬，交涉過程不斷釋放出會處理只是不確定時間的意思，後來甚至避不見面。 在求助無門的情況下，屋主向住宅消保會請求協調此案，意外得知許姓男子實為累犯，過去曾以相同手法詐騙其他人。屋主已於本月6日向許男寄存證信函催告完工，17再寄一次存證信函解除合約並要求返還27.5萬，「這種慣犯實在可惡，準備要提告！」面對這類裝修糾紛，住宅消保會創會理事長吳翃毅表示，民眾接洽承包業者可以預先要求對方同意申請住保信託履約保證，如果不接受建議直接更換業者，「願意再給他做，不願意可能就有問題，乾脆直接換人。」他還提到，民眾透過坊間平台尋找業者踩雷的機會大，可以參考「趣味家」認證公告的業者，這些業者都是同意申請住保信託履約保證，合作過程如果違約民眾可以進行檢舉，民眾將可獲得50萬獎金。 有關住保信託履約保證的申請方式，吳翃毅指出，屋主與承包商都同意就能申請，申請條件不限對象，如此便能確保萬一發生裝修糾紛，屋主得以透過信託拿回全額的補償金，如果裝潢到一半才爆發糾紛，屋主同樣也能申請住保信託履約保證，藉此保障後續工程的可能風險。他還建議屋主申請住宅鑑定，因為住宅一樓僅施工一天就停工，現場仍有施工過的跡象，難以證明是由前承包商施工，屋主應該透過住宅消保會進行鑑定，經由第三方佐證已動工的部分非許姓男子負責，訴訟過程才更有依據保障自身權益。台中市主任消保官康馨壬指出，潘姓男子打算將一樓改裝為藥局，此案涉及營利目的不適用於消保法，不過民眾在簽署裝修契約過程，可以參考內政部營建署提供的室內裝修定型化契約範本，根據範本內容約定分期付款，未來若發生糾紛相對可以減少資金上的損失。（余奕賢／台北報導）住宅消保會透露，許姓男子的行為已非首次，過去也以類似手法製造過消費糾紛。范厚珉攝合約寫明由系統家具工會訂製，屋主致電該工會發現查無許男，許男聲稱的公司「新得系統家具」更是早已廢止。范厚珉攝裝修工程處於停擺狀態，潘姓屋主求助無門。范厚珉攝連同違約金和新合約，屋主在房子裝修上花費近42萬元。范厚珉攝許男收錢後沒有動工，辦證過程費時一個月也比說好的3天更久，許可證到手後仍沒動工，屋主開始懷疑有詐。范厚珉攝本新聞文字、照片、影片專供蘋果「升級壹會員」閱覽，版權所有，禁止任何媒體、社群網站、論壇，在紙本或網路部分引用、改寫、轉貼分享，違者必究。承包商攬前約收錢落跑 屋主慘賠42萬subcat_裝潢
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輕裝修百搭色調 3房2廳藏大容量
捷運環狀線今年通車，在新北產業園區站與機場線交會，「日健駅」位於新莊頭前重劃區，是目前最近該站的建案，其中42坪實品屋以百搭的灰色調為主色，玄關旁規劃隱藏的儲藏室，可收納大型家電、行李箱。田田設計設計總監褚世宇認為，不要設計太多，讓空間具有生活感，過多的設計反而不耐看。 褚世宇表示，42坪實品屋原本的格局、採光都很好，因此格局上不做更改，風格上呈現較中性偏一點奢華溫馨感，客餐廳整體色調為灰色，如沙發背牆為藕灰色，搭配電視主牆面的石材也是帶點灰色，電視櫃選擇染白的木皮，接近米白色，灰色搭什麼顏色都可以，為百搭色調。 設計風格走向上，褚世宇認為，設計師不要設計太多，著墨在家具、燈具及顏色上，如抱枕選擇不同的款式、材質及顏色，讓空間具有生活感，屬於輕裝修的方式，加上百搭耐看的灰色系，未來男女主人不管是買家具，或是擺放自己喜愛的小物、旅行回來的紀念品，都能呈現自己獨有的風格。 由於「日健駅」鄰近機場捷運，褚世宇特別在玄關旁規劃隱藏的儲藏室，褚世宇指出，該戶玄關及餐廳空間不小，考量到行李箱、大型家電收納問題，在玄關及餐廳之間設計儲藏櫃，也能當作衣帽間，避免空間雜亂。（連珠君／新北報導）42坪實品屋採光很好，因此格局上不做更改，客廳整體色調選用百搭灰色，整體設計偏中性不失溫馨。林琨凱攝考量現代人工作習慣，多功能的餐廳規劃，可兼當書房使用。林琨凱攝主臥角落開放式的假樑設計，可當展示櫃兼具收納功能，另搭配壁紙展現強烈風格。林琨凱攝小孩房重視唸書空間，在有限的臥室空間中，如何不顯的壓迫為設計師的設計重點。林琨凱攝本新聞文字、照片、影片專供蘋果「升級壹會員」閱覽，版權所有，禁止任何媒體、社群網站、論壇，在紙本或網路部分引用、改寫、轉貼分享，違者必究。輕裝修百搭色調 3房2廳藏大容量subcat_裝潢
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FENDI家居 威尼斯吹製吊燈1座百萬
義大利時裝品牌FENDI，以奢華的皮草、皮革居於時裝不敗地位，也是全球精品中最早跨足家居領域的品牌，至今約30年，擁有不少死忠粉絲，尋找經典標誌如珍稀動物壓紋、冠軍馬與雙F LOGO、Selleria縫線，都是消費者購買FENDI家具的樂趣，除了沙發、麻將桌以外，如燈具、茶几、水晶杯、珠寶盒、水晶杯處處彰顯奢華不凡。 FENDI CASA發展至今約30年，居家產品線廣泛，小至水晶杯、抱枕等家飾品，大至沙發組、床組、燈具等等，只要口袋允許，所有空間都能擺放FENDI系列的家具，代理商御邸家具品牌主任李全黠表示，「若遮住線上所有精品家具的LOGO，你還是能一眼就認出FENDI」，例如皮衣的拉鍊設計、混搭材質、華麗的材質如鱷魚紋、蜥蜴紋、魟魚紋等珍稀動物紋，若再加上LOGO的變化性，種種經典標誌深植人心。 一盞莫藍迪灰的水晶吊燈，古典大氣的造型設計，不禁讓記者駐足欣賞許久，李全黠說，FENDI的貝里尼水晶吊燈，是由義大利威尼斯小島Murano的國寶級老師傅手工吹製而成，搭配水晶雕刻、手工技術，將21條燈管交錯成典雅的燈飾，售價100萬元。 另一款茶几也別有特色，由大圓、小圓、缺口圓、高腳圓組成的「日月茶几」，可四合一使用，也能各自為家，不同的高低落差使空間更有層次感，不管是桌面、側邊框框部分都能客製化，選用玻璃、金屬、木質及大理石等不同材質，呈現不同的視覺感受，茶几由小到大，個別售價介於17萬~30萬之間。 就連水晶杯也很講究，水晶杯身同樣由義大利Murano小島的老師傅口吹而成，杯子中段額外鑲有亮麗的雕刻水晶，杯底印有經典的雙F Logo，此外老師傅還會像完成一件藝術品般似的，在杯底背面簽名; 李全黠說，判斷水晶杯是否為純手工的方式為，將兩盞水晶杯杯緣交疊時，形狀非常的接近，卻不會完全吻合，與機器製作有所分別，兩件一組售價４萬元。 另外，2019年FENDI推出的「Metallic Vibes」佳節系列，運用最流行的金銀兩色，大膽獨特重新詮釋了金屬感的流行趨勢，居家系列FENDI CASA當然也立刻致敬自家經典款式，金銀色的珠寶盒，外觀鑲滿雙F Logo，散發出華麗非凡又摩登的現代風格。 最讓記者吃驚的，莫過於客製化的素材多達上百種，甚至多到要推台小車出來，李全黠邊拿出厚厚一疊素材表示，FENDI家具幾乎都可客製化，包含200~300種皮革、將近3000種布料，看得讓人眼花撩亂，不過究竟國內有誰會購買FENDI家具呢？李全黠神秘說到，基於顧客隱私不便透露。（地產中心／台北報導）這盞莫藍迪灰的水晶吊燈，21條燈管由義大利威尼斯小島Murano的國寶級老師傅手工吹製而成。林琨凱攝由大圓、小圓、缺口圓、高腳圓組成的「日月茶几」，可四合一使用，也能各自為家。林琨凱攝不管是桌面、側邊框框部分都能客製化，可選用玻璃、金屬、木質及大理石等不同材質。林琨凱攝配合FENDI去年時裝推出的金銀服飾包款，居家系列FENDI CASA當然也立刻致敬自家經典款式，推出金銀色的珠寶盒。林琨凱攝FENDI Logo的多重變化性，種種經典標誌深植人心。林琨凱攝水晶杯中段額外鑲有亮麗的雕刻水晶。林琨凱攝FENDI CASA發展至今約30年，居家產品線廣泛。林琨凱攝本新聞文字、照片、影片專供蘋果「升級壹會員」閱覽，版權所有，禁止任何媒體、社群網站、論壇，在紙本或網路部分引用、改寫、轉貼分享，違者必究。FENDI家居 威尼斯吹製吊燈1座百萬subcat_裝潢
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