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台中迎捷運元年 正捷運精裝宅最夯
買房就該跟著捷運走！台中捷運綠線通車倒數，沿線軌道經濟同步發酵，台中捷運宅即將複製台北經驗，不僅坐享增值潛力且最為保值抗跌，其中分構宅又優於共構宅，出入單純又不失便利性，是置產族群首選標的。台中捷運共構宅如火如荼開發中，首發案是位於108文華高中站，由冠德開發主導共構宅，已近完工、房價上看4字頭；日勝生集團也搶下106「文心崇德站」及109「文心櫻花站」兩基地土地開發案，預計建置地上24 層的智慧綠建築、規劃店鋪及住宅大樓。「德鑫G7首綻」是台中捷運綠線沿線唯一正捷運宅。沿線唯一正捷運宅 一卡皮箱即買即住相較捷運共構宅，捷運分構宅產品更受置產族與自住客的關注，與捷運有著有點黏又不太黏的關係，輕鬆享受捷運建設利多，但又有獨立出入口、免除複雜環境與建設噪音或共振，放眼台中捷運綠線沿線，僅107文心中清站有新案「德鑫G7首」，是目前市場上唯一正捷運宅、到站即到家，加上該案採小宅規劃、精裝修銷售，裝修風格有6種可選，讓購屋族真正實現一卡皮箱即可入住，現買現出租，格外吸引置產族群目光。「德鑫G7首綻」公設-商務中心。據現場銷售指出，該案已全新成屋，1房房型租金行情可達2萬元，簡約時尚、綠意盎然的外觀環境，甚至吸引外國人主動上門詢問租屋事宜，加上該案位置優越，同時享受北區、北屯、西屯三區域的便利生活圈，值得一提的是，中國醫藥大學遷校水湳校區後，「德鑫G7首」5分鐘車程到水湳的優勢，格外吸引中國醫學生家長置產，方便子女就學，畢業後還可輕鬆享受資產增值。「德鑫G7首綻」社區綠意盎然，營造舒適的居家環境。品牌建商細心打造 如家一般的精品小宅「德鑫G7首綻」基地面積846坪，建築為1棟地上15層、地下4層之電梯大樓，內部規劃249戶純住家與8間店面，店面部分已有銀行與診所進駐，車道與社區出入口位於靜巷內，開放空間設有座椅、植栽，住戶步行入內立刻感受放鬆、舒適的氛圍。「德鑫G7首綻」北歐風格實品屋。主力坪數為19坪、精緻一房格局，總價800萬元左右即可入手，包含精裝修費用，室內系統櫃完善，增添許多收納空間；公設有健身房、商務中心、KTV室與頂樓空中花園，戶戶標配東訊E-Home智能家居、Waferlock電子鎖、防爆鋼木門、櫻花美學廚具、TOTO精品衛浴、LOLAT溫控龍頭、Panasonic浴室暖風機等，配備優質齊全。「德鑫G7首綻」白派古典實品屋。「德鑫G7首綻」基本資料基地面積：845坪樓層規劃：地上15層/地下4層房型規劃：1房(19坪)、2房(33坪)棟別規劃：251戶住家，7戶店面，1戶永豐銀行車位規劃：平面式177個、機械式74個方位規劃：朝北、朝南接待中心：台中市北區文心路、中清路口(107文心中清站)預約專線：04-2295-8000台中迎捷運元年 正捷運精裝宅最夯content_free,中區熱點
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聰明購屋術 付最少且要住最好
中台灣建設利多不斷、人口紅利帶動居住剛性需求，購屋族挑剔選屋，最愛住進擁有全能生活圈的優質地段，麗寶頂尖大師團隊、麗寶集團寶贊開發位於正雙十路上、育仁小學旁的新案「微笑之心」，不只有超強生活機能，空間格局是最讓自住客動心的3米6挑高產品，一開案就熱銷。「微笑之心」實品屋展演魔術空間，放大生活場域。麗寶集團北區核心造鎮計畫，最新篇章「微笑之心」，延續前三期購屋好評、近千戶家庭肯定，傲人產品力與品牌力磁吸購屋族，該案主打3米6挑高空間，放大居住格局、空間更比區域競案多出20%，透過設計巧思，實品屋展演小宅少有的更衣室、收納空間、毛小孩活動場域，最大坪效、輕鬆付款，讓購屋族住進市中心只要38萬起到交屋，小資也能一圓成家夢想。無懈可擊生活場域「微笑之心」基地面積達2436坪，三面臨路，建案周邊還種滿楓香樹，打造綠意廊道，光是中庭棟距就有44米，還有戶外泳池、中庭花園、健身房、兒童遊戲區、KTV、caf Lounge、撞球間等多元豐富公設。「微笑之心」實品屋展演魔術空間，樓梯還能做隱形收納。加上位於北區市中心，周遭有1座佔地2萬坪的北區國民運動中心，一中商圈，中友商圈、親親商圈、中國醫大商圈、北屯商圈等5大商圈，加上台中大車站計劃、台糖生態城、干城商業中心、體二翠谷計劃、孔廟文化園區等5大都更計畫，政府斥資近千億資金挹注；還有7大公園綠地及包括育仁小學、雙十國中、台中一中、中國醫藥大學、台灣體大等8大明星學府帶動北區便利生活機能，助攻「微笑之心」立足北區食衣住行育樂均無可挑剔的優質地段。「微笑之心」公設-大廳3D示意圖。租不如買 3米6挑高產品最懂購屋族「微笑之心」規劃2至3房，20至36坪適居坪數，戶戶挑高3米6魔術空間，可設計屬於自己理想的家，享受只屬於自己的舒適空間，房間透過上下錯層設計，輕鬆將空間放大，讓每個房間都有更衣室的設計機能，滿足大戶人家才有的設計空間，發揮最大坪效，樓梯有隱藏的收納空間，也可以設計頂天櫃體，大型冬被或行李箱，都可以收納，旁邊設計隱形樓梯，每層抽屜都可以是一個收納櫃，孩子走上去就是他們的秘密基地，下面也可設計毛小孩遊樂園或儲藏室的空間，兼顧機能和美觀，無論首購或換屋，三米六彈性規劃，更能滿足不同需求。「微笑之心」公設-泳池3D示意圖。值得一提的是，即使不做任何規劃，挑高尺度也能感受比一般房型更寬闊、尊榮的生活感，也難怪不少北區區域客，在看過「微笑之心」實品屋後，決定從三代同堂改為購入同社區2至3戶，既保有自己生活空間還可互相照應，又可下樓一起在公設運動、休閒，成為新時代最聰明的購屋新選擇。「微笑之心」挑高尺度規劃，展現空間的寬闊與尊榮。「微笑之心」基本資料投資興建：麗寶集團˙寶贊開發 基地面積：2436坪 類型：大樓 樓層：地上22層、地下4層 總戶數：588戶住家，10戶店面 坪數：20~36坪 格局：2~3房 總價：詳洽現場 洽詢電話：04-2238-8688 基地地址：台中市北區雙十路、育樂街口 接待中心：台中市北區雙十路、育樂街口(育仁小學旁) 資料來源：麗寶集團聰明購屋術 付最少且要住最好content_free,中區熱點
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要買就選最好住的 北區市中心質感文青宅「元城樂more」
自住客當道，買房首挑地段！立足北區核心、正中友商圈精華地段，元城建設第12號大樓作品「元城樂more」，以超高坪效、寬闊2至3房搶市，該案不只生活機能超強，明星學區、交通優勢、兩大公園一綠園道完整綠覆，又有元城建設品牌吸粉力、產品力雙雙加乘，助攻該案熱銷9成。「元城樂more」以退縮尺度規劃飯店式禮賓迴車道，規劃有一珍稀店面，此為3D公設示意圖。台中市核心地段一屋難求，「元城樂more」坐擁兩大商圈、明星學區等優勢最多，社區門口兩旁就是公車站牌，運輸網絡完整密集，開車南來北往速達74號太原、崇德匝道；亦有捷運G5、G6站，紅綠雙捷暢遊城市，下樓就可接軌總長約1公里的興進綠園道，周遭還有台中公園、中正公園、科博館植物園三大綠帶都集中北區，絕佳生活環境，讓自住客一見傾心。「元城樂more」下樓接軌興進綠園道，生活綠意滿滿。2房高樓層景觀戶 珍稀倒數已動工的「元城樂more」佔地約1150坪，規劃兩棟現代化外觀、RC建築結構大樓，該案細心規劃22~38坪、2至3房格局，高坪效3房戶戶邊間，擁有兩廳兩衛、前後雙陽台超優格局，臥室、衛浴皆對外開窗，居住舒適與機能性加倍，值得一提的是，該案2房餘最後席次、高樓層景觀視野戶，眺望北區公園綠地，日常愜意舒心，全案預計2024年第一季完工，迄今銷售9成，高樓層32坪3房含平面車位1088萬起，皆為限量席次壓軸倒數。「元城樂more」公設交誼廳3D示意圖。建材嚴選精品 住家規劃細心超值「元城樂more」規劃22項飯店式公設，如禮賓交誼廳、Energy動能館、美式全齡休閒館、兒童遊戲空間等，為提供住戶休憩空間，全社區規劃栽種了74棵喬木、綠意水景的設計，並認養社區前方2.5米人行道，不只汽機車分道、與店面出入口也分道，住戶返家有綠意水景迎接，安全又舒心。「元城樂more」二房樣品屋客廳、餐廳實景。室內配備亦嚴選精品建材，如：鑄鋁鋼木材質大門搭配維夫拉克感應式電子鎖、櫻花整體廚具、全室德國精工木地板、BWT德國全棟式社區砂濾淨水設備等；衛浴則選用德國innoci衛浴搭配hansgrohe龍頭，不管主臥衛浴還是客用衛浴，都配有WDI免治馬桶蓋，主臥另配有多功能暖風機，且戶戶廁所都有對外窗與當層排氣，採光通風極佳，種種規劃都是自住客群最嚮往的住家產品。「元城樂More」基本資料投資興建：元城建設股份有限公司 基地面積：1150坪 類型：大樓 樓層：地上18樓/地下3樓 總戶數：239戶(含1戶店面) 坪數：約22~38坪 房型：2~3房 接待中心：台中市北區五權路VS學士路口 基地位置：台中市北區三民路三段近三民路三段315巷 洽詢電話：04-22055999 資料來源：元城建設「元城樂more」三房樣品屋餐廳、廚房實景。要買就選最好住的 北區市中心質感文青宅「元城樂more」content_free,中區熱點
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