2021-07-25

建案開箱|武廟商圈棋琴23重奏 下交流道就到家

棋琴建設在高雄市苓雅區推出「棋琴23重奏」預售屋新建案,建案位於建國一路,開價23~29萬元,目前主推3房,戶戶邊間,三面採光。

3房戶戶邊間三面採光。唐郡威攝
3房戶戶邊間三面採光。唐郡威攝

「棋琴23重奏」基地646坪,共153戶純住家,為地上15樓、地下4樓的電梯大樓,建案分A、B兩棟,A棟一層4戶共2部電梯、B棟一層7戶共3部電梯,規劃2房24.7~29.09坪、3房34.8~37.1坪,公設比36.5%。居家配備廚房使用德匠廚具、林內三機;TOTO衛浴、主臥衛浴配有免治馬桶;另有王冠牌氣密窗。

廚房使用德匠廚具、林內三機。唐郡威攝
廚房使用德匠廚具、林內三機。唐郡威攝

建案使用TOTO衛浴、主臥衛浴配有免治馬桶。唐郡威攝
建案使用TOTO衛浴、主臥衛浴配有免治馬桶。唐郡威攝

建案公設包含接待大廳、空中花園、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區等。學區為中正國小、大仁國中、私立道明中學。

現場專案副理林士軒表示,該案為高雄在地近30年的老牌建商崑庭建設旗下的棋琴建設推出的重奏系列新案,其中有已購客介紹親友來購屋,包含首購、換屋族,以苓雅、三民、鳳山,以及附近的公寓和透天住戶,因交通方便,同時吸引屏東等外縣市客戶置產,往南往北都很方便。

餐廳可擺放4人座餐桌。唐郡威攝
餐廳可擺放4人座餐桌。唐郡威攝

圖為主臥室樣品屋。唐郡威攝
圖為主臥室樣品屋。唐郡威攝

林士軒說,從基地步行7分鐘可到武廟商圈、3分鐘可到全聯、騎車10分鐘可到文化中心、車程5分鐘可到衛武營;步行到捷運技擊館站約5分鍾、另有台鐵正義車站、國道一號可以利用。

信義房屋文化店一級專員王皓正表示,「棋琴23重奏」位於武廟商圈靠近建國交流道的地方,因武廟商圈發展早,主要圍繞武廟市場和關帝廟發展,生活機能好,周邊以屋齡三、四十年透天為主,這三十年來也有建商陸續蓋新大樓,因此周邊的中古屋選擇也比較多。

出門走路就可以到全聯超市。唐郡威攝
出門走路就可以到全聯超市。唐郡威攝

王皓正表示,該案的交通機能良好,不管是中正交流道或建國路交流道,都在武廟商圈的範圍內,對於很多住高雄、台南、屏東的買方來說是不錯的選擇,因為每天早上一出門就可以上交流道,可以節省在市區開車、塞車的時間。

此外,捷運和未來的輕軌也將串聯武廟商圈,因此交通成為客戶考量置產的一大利多。附近的生活機能還有特力屋、寶雅、環球影城,以及技擊館、體育公園、運動場等公共建設,開車10分鐘可到文化中心、衛武營國家藝術文化中心。

至於該案缺點,買方通常會考慮到市場週邊可能較雜亂;加上鄰近交流道,會有吵雜等問題,但整體來說,房價是市中心裡相對便宜的地方,就看消費者是否可以接受這些小缺點了。(林佩萱/高雄報導)

步行到捷運技擊館站約5分鍾。唐郡威攝
步行到捷運技擊館站約5分鍾。唐郡威攝

出門就可以上交流道,節省許多時間。唐郡威攝
出門就可以上交流道,節省許多時間。唐郡威攝

「棋琴23重奏」基本資料。唐郡威攝
「棋琴23重奏」基本資料。唐郡威攝
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