2021-10-13

艋舺商圈攏嘸人 攤商6點打烊

北市萬華區的艋舺服飾商圈,曾是北台灣知名成衣大街,輝煌時期有近2000家服飾店,從設計、打版、生產、行銷提供完整服務,吸引批發商慕名而來,不過記者上月平日走訪,發現商圈所在的大理街,至少5~6家店面拉下鐵門,傍晚6點不到就有店舖準備打烊,更有店家透露疫情好轉但生意沒跟著回來,加上疫情期間的降租福利取消,坦言「開店燒錢不如趁早回家休息」,更憂心商圈人氣回不去了。

艋舺服飾商圈位於龍山商場後方,大致是在大理街、西園路、和平西路、康定路附近,由於鄰近萬華車站、大稻埕碼頭,交通上具有優勢,早期吸引不少成衣加工廠聚集,並且逐漸由零售轉為批發,發展成為全台第一個服飾商圈,服飾店數量在80年代攀上高峰,輝煌時期一度多達2000家,後續因電商崛起加上近兩年疫情衝擊,人氣不若往昔,記者上月某日走訪大理街,才下午5點,已有不少店家準備打烊,甚至一整排5~6家鐵門深鎖,有些還張貼招租廣告,街上行人偏少,甚至還可以站在馬路中央拍照,略顯冷清。

記者9月曾走訪大理街,當時不過下午5點,已有不少店家準備打烊,街上行人偏少,甚至能站在馬路中央拍照,環境略顯冷清。莊宗達攝
記者9月曾走訪大理街,當時不過下午5點,已有不少店家準備打烊,街上行人偏少,甚至能站在馬路中央拍照,環境略顯冷清。莊宗達攝

大理街「久豐服裝行」老闆娘告訴記者,在艋舺服飾商圈經營超過10年,原是做工廠出貨賣給中盤商,當初看到商圈還很繁榮,乾脆自己承租店面做生意,並以月租5萬元租下約10坪的店舖,後來看著商圈逐漸式微,尤其疫情期間幾乎沒有觀光客,坦言心情相當複雜,還自嘲與其開店耗時間「不如趁早回家休息」,言語間充滿無奈。

業者認為,商圈沒落主因是電商崛起,壓迫實體店面的必要性,加上近兩年疫情下挫逛街人潮,過路客流失衝擊生意,「以往還能補貼業績現在幾乎沒有了,真的很慘重!」她說,商圈在5~8月疫情期間曾有不少房東降租,自己也是受惠者之一,隨著9月防疫解禁,生意僅稍微好轉,大約恢復疫情前的2成,但降租福利陸續取消,因此不少店家乾脆提早打烊,以往多數都營業到8~9點,如今普遍提早到5~6點,就連自己也準備關店,因為受訪才有所耽擱。

她強調,9月疫情解禁看似讓全台商圈迎來重生,但艋舺服飾商圈與主打美食的商圈不同,夜市擺攤或開店的批方商才是主力客群,不過許多夜市要求實名制,同樣下挫觀光人潮連帶降低客戶的擺攤意願,間接衝擊中盤的生意,加上萬華曾被外界視為疫情重災區,觀光客走避更是讓買氣難以回升,部分店家為乾脆休息或將店鋪當作儲貨空間,藉此減少水電費開支,「雖然疫情看起來變好了,但生意沒有跟著回來,能撐到何時也不曉得。」

在地店家透露,商圈在5~8月疫情期間曾有不少房東降租,隨著9月防疫解禁,生意僅稍微好轉,大約恢復疫情前的2成,但降租福利陸續取消,因此不少店家乾脆提早打烊,以往多數都營業到8~9點,如今普遍提早到5~6點。莊宗達攝
在地店家透露,商圈在5~8月疫情期間曾有不少房東降租,隨著9月防疫解禁,生意僅稍微好轉,大約恢復疫情前的2成,但降租福利陸續取消,因此不少店家乾脆提早打烊,以往多數都營業到8~9點,如今普遍提早到5~6點。莊宗達攝

永慶房屋龍山捷運直營店業者指出,艋舺服飾商圈以夜市、店舖的批發商為主,散客並非首要對象,相較士林、寧夏夜市等主打美食的商圈,過路客原本相對稀少,人潮高峰落在週一至週三,多數都是來批發的下游廠商,由於週末是掃貨客戶各自營業的黃金時段,致使該商圈人潮冷清,尤其5月疫情爆發後「確實有2~3個月路上幾乎不見行人。」

她表示,隨著8、9月疫情趨緩,商圈的逛街人潮看似沒有變多,生意其實略有好轉,而記者看到街道一片冷清,主要是部分店家防疫改採預約批貨,透過通訊軟體約定交貨時間,完成交易後立刻關門,一方面減少水電費開支,也可避免染疫風險,「現在連平日也很多店家這樣做,這是疫情的最大影響,也是往年比較少見的現象。」

艋舺服飾商圈以夜市、店鋪的批發商為主,散客並非首要對象,相較士林、寧夏夜市等主打美食的商圈,過路客原本相對稀少,人潮高峰落在週一至週三,多數都是來批發的下游廠商。余奕賢攝
艋舺服飾商圈以夜市、店鋪的批發商為主,散客並非首要對象,相較士林、寧夏夜市等主打美食的商圈,過路客原本相對稀少,人潮高峰落在週一至週三,多數都是來批發的下游廠商。余奕賢攝

有關艋舺服飾商圈的店租行情,該房仲分析,各店依照坪數、縱深不同,若以一樓透店而言,月租從5~12萬元不等,其中不乏一個店面分租兩個店家,若是地點良好的分租物件,每隔租金3.5萬元起跳,整戶能有7萬元以上的收益,因此長期持有的房東寧可空租,不太會降租以免擾亂行情,這是店家得面臨的狀況。(余奕賢/台北報導)

艋舺服飾商圈的店面依照坪數、縱深不同,若以一樓透店而言,月租從5~12萬元不等,其中不乏一個店面分租兩個店家,若是地點良好的分租物件,每隔租金3.5萬元起跳,收益相當可觀。莊宗達攝
艋舺服飾商圈的店面依照坪數、縱深不同,若以一樓透店而言,月租從5~12萬元不等,其中不乏一個店面分租兩個店家,若是地點良好的分租物件,每隔租金3.5萬元起跳,收益相當可觀。莊宗達攝
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