2021-10-13

突擊預售案 高市業者「不敢喊熱銷」

高雄房市熱鬧滾滾,市場傳聞台積電要設廠楠梓,將帶動高雄房價上漲,政府已開始稽查各區預售案是否有炒作的情況。資料照
高雄房市熱鬧滾滾,市場傳聞台積電要設廠楠梓,將帶動高雄房價上漲,政府已開始稽查各區預售案是否有炒作的情況。資料照

高雄房市受到全台矚目,但政府全面打炒房,高雄市長陳其邁最近更重話指出,會查核高雄房地產是否涉及炒作或違反公平交易法,地政局隨即無預警稽查2個預售案,發現業者「銷售中心未申請變更使用」、代銷業者「未備查委託代銷契約」等缺失。地政局向《蘋果新聞網》強調,這次稽查「只是開端」,將來會繼續查,未來可能公布稽查結果和違規名單。不具名業者表示,高雄房市風聲鶴唳,業者傾向低調,更留意銷售話術,避免對外宣傳熱銷,而遭盯上。

高雄市長陳其邁最近重話指出,會查核高雄房地產是否涉及炒作或違反公平交易法。資料照
高雄市長陳其邁最近重話指出,會查核高雄房地產是否涉及炒作或違反公平交易法。資料照

高雄房市熱鬧滾滾,市場傳聞台積電要設廠楠梓,將帶動高雄房價上漲,市面上也有新建案藉機主打台積電題材,對此高雄市長陳其邁最近重話指出,會查核房地產是否涉及炒作或違反公平交易法。

果不其然,高雄市地政局隨即在近期攜手消保官、工務局及南區國稅局前往預售屋案場稽查,發現有銷售中心未申請變更使用、代銷業者未備查委託代銷契約及分設營業處所、銷售營業員未辦理到職備查等缺失,如有涉及違規將會交由相關單位依法令處理。

高雄地政局告訴《蘋果新聞網》,這次稽查「只是開端」,未來會繼續查,可能對外公布稽查結果和違規建案名稱。

不具名代銷業者告訴記者,最近高雄房市風聲鶴唳,業者傾向更低調,如台中爆出預售案百人搶房「2房2小時完銷」,但實際僅銷售50戶,業者已涉及廣告不實,因此對消費者說話更加小心,例如應說「封盤」而非完銷,更避免對外宣傳熱銷,遭到盯上就得不償失。(林佩萱/高雄報導)

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