2021-10-14

城中城大火曝都更問題 私人產權官方難介入

該棟大樓屬於住商混合大樓,要都更與危老難度高。葉家銘攝
該棟大樓屬於住商混合大樓,要都更與危老難度高。葉家銘攝

一場大火也燒出市府螺絲是否鬆脫問題!高雄市鹽埕區知名廢墟大樓「城中城」,在今日凌晨發生嚴重意外,《蘋果新聞網》記者過去曾多次前往採訪該棟大樓,除居住環境髒亂,閒置套房被人侵占使用,居住在社區內都屬社會最為弱勢老殘窮者,從凌晨至今已搶救超過12小時,現場仍一團混亂,更出現家屬高舉紙板跪求快點救援現象。

「城中城」住戶的子女戴小姐,苦等超過10小時還不知自己父母生死,搶救現場十分混亂。讀者提供
「城中城」住戶的子女戴小姐,苦等超過10小時還不知自己父母生死,搶救現場十分混亂。讀者提供

記者過去曾專訪住在8樓陳女士,她當時指出,住「城中城」都屬經濟最弱勢的人,自己8年前因罹患肺腺癌,目前已癌症第3期,並有C型肝炎,雙腳又因淋巴阻塞常得蜂窩性組織炎,多次開刀感染導致不良於行。

戴先生與陳女士住在8樓,過去曾接受《蘋果新聞網》專訪。資料照片
戴先生與陳女士住在8樓,過去曾接受《蘋果新聞網》專訪。資料照片

該位陳女士與其先生目前生死未卜,其女兒戴小姐表示,自己從凌晨3點下班後就知道父母所住大樓發生火災,從黑夜詢問訊息到今日中午仍毫無消息,一下子說有救出來、一下子又說母親到院已OHCA,但問送去哪間醫院也不曉得,是要我們一家一家去醫院認屍嗎?「父親長年臥病,母親肺腺癌3期,上個月母親才跟我說醫生告知肺腺癌已控制,如今又遇到劫難!我只期待他們平安。」

戴小姐從黑夜等到白天,但雙親生死未卜,只好跪求快點搜救。葉家銘攝
戴小姐從黑夜等到白天,但雙親生死未卜,只好跪求快點搜救。葉家銘攝

9樓租戶毛先生指出,從發現起火到火燒大樓頂多3~4分鐘,自己搭電梯下來後不久就全棟停電,自己差1分鐘就命喪火窟,社區如同被原子彈炸到,10多年前市府曾經來「城中城」大樓開會,當時說法是都更要等建物50年,才不會引起住戶糾紛,這次火燒大樓後應該會被判定危樓,要申請供水供電幾乎不可能,應該就會有建商跑來跟市府接洽要都更,「自己20多年前開始承租,月租2500元現在房租也一樣,因為像貧民窟所以租金便宜,未來要找便宜租屋處難度高。」

租戶毛先生認為政府應該介入都更,才能解決問題。葉家銘攝
租戶毛先生認為政府應該介入都更,才能解決問題。葉家銘攝

住戶陳先生指出,老舊建築物因消防設施規劃差,若發生大火時很難逃生,然而「城中城」已被點名是高雄指標廢墟大樓,該問題高雄市政府不可能不知道,但市府長期消極沒有作為,要等那麼多人都死了才來檢討嗎?

社區因消防問題所以無法成立管委會,該問題市府早已知悉,但長期放著沒有積極處理。葉家銘攝
社區因消防問題所以無法成立管委會,該問題市府早已知悉,但長期放著沒有積極處理。葉家銘攝

「城中城」大火燒出了老舊大樓一堆問題,該大樓因受限消防法規無法申請管委會,導致資訊整合難度高,即便過去工務局在2019年與2020年曾至「城中城」做安全檢查,當時已發現有缺失,但因大樓並無管委會且所有權人複雜,等於即便找到問題也沒有社區代表可對口。而該棟住戶所期盼的都更,高市都發局長楊欽富表示,若未來要朝向危老重建,需百分百所有權人同意,若是社區要都更,只要5成住戶同意就可成立都市更新會,市府也會介入輔導,但該棟大樓屬於住商複合型建物,且產權複雜,要面臨的挑戰仍多。」(葉家銘/高雄報導)

該棟大樓屬於住商混合大樓,要都更與危老難度高。葉家銘攝
該棟大樓屬於住商混合大樓,要都更與危老難度高。葉家銘攝

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