2021-11-26

東森年營收成長估百億 王令麟:搶房只是一時 

全盛時期400家、當前剩205家店的東森房屋,今(25)日舉辦店東長研習營,2019年重掌經營權的集團總裁王令麟表示:「現在房地產一頭熱,但熱度只是一時的,沒有永遠的晴天、雨天,民眾搶房只有一時,政府已出手打壓,經營事業要看長遠」;即便營收遠不及房仲老大哥,但集團事業體眾多,擁1060萬名會員,將藉大數據分析、開發,搭配媒體曝光,這項獨有資源,同行望塵莫及。另業者指出,東森集團2020年創造330億營收,今年預計營收430億,成長顯著。

東森房屋今日(25日)舉辦「店東長研習營」。葉志明攝
東森房屋今日(25日)舉辦「店東長研習營」。葉志明攝

東森房屋(前身力霸房屋)由王令麟於1988年創立,2006年更名,次年力霸東森集團爆發掏空案,經營權交予另名大股東王應傑,直到2019年才又回到王令麟手中。

今天活動中,王令麟致詞提及,東森房屋是我出社會後開創的第二個事業,品牌對我來說特別有意義,當年因為力霸案,我顧及全局、出售30%股份給應傑兄,但眼見東森房屋排名從市場第3、4名,直落到第8名,讓人難接受,因此我再買回股份。

(左起)東森房屋營運長胡淑惠、東森集團總裁王令麟。葉志明攝
(左起)東森房屋營運長胡淑惠、東森集團總裁王令麟。葉志明攝

針對房市,他說:疫情過後、熱錢多,通膨壓力及建築成本攀升,統統一起來,民眾預期房價上漲的心理,讓現在房地產一頭熱,但熱度是一時的,政府已出手打壓,無論靠政府、靠自己,經營事業要看長遠,「環境會一直改變,沒有永遠的晴天、雨天,唯有做好準備,時時創新才能活得久」。

他指出,國內各大產業因疫受創,但東森集團趁勢起飛,2020年創造330億營收,今年預計營收430億,集團整體獲利更從去年的18.76億,來到今年預估可創28.28億。

集團旗下東森購物、東森直銷近年益加壯大,市場傳聞仲介賣房之餘,也得賣商品,東森房屋營運長胡淑惠澄清「沒有這回事,東森購物不需要東森房屋來提升買氣,加盟店是可用更優惠的價格來取得商品,但公司從未要求仲介銷售或在店內展示」。

當前東森房屋加盟店量205間,跟品牌全盛時期的400間,相差甚遠,她表示,我們不求大量展店,去年加盟店成交量400億元,今年前10月也達到400億,雖然店量、營業額比不上市場老大哥,但東森房屋有集團資源做後盾。

「我們用大數據分析1060萬名集團會員的買屋需求,針對有興趣的會員來開發案源,加上分眾傳媒、東森新聞雲共同協助曝光,之後也會拓展東森森活家的商業模式,增加到店人流,這些獨有資源,同業都將望塵莫及」。(施智齡/台北報導)

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