2022-01-18

台中千萬豪宅得主現身 不賺3%投報擬當度假宅

幸運兒陳小姐與丈夫昨(17)日到台中賞屋。台中市政府提供
幸運兒陳小姐與丈夫昨(17)日到台中賞屋。台中市政府提供

去年台中購物節最終壓軸,由麗寶集團提供1間一房一廳帶車位的近千萬好宅,幸運得主陳小姐戶籍屏東、只花費2500元中大獎。台中市政府經濟發展局昨(17日)安排他與丈夫一起賞屋,預計於過年前完成驗屋與所有過戶事宜,她看屋完直呼是「老天爺給的禮物」,而且按照實價登錄,近兩年來該案單價成長幅度明顯,一坪就有3~5萬元房價漲幅,同物件總價超過800萬元,即使馬上轉手都相當驚人;不過陳小姐的丈夫表示,應該會留作度假宅使用。

中獎人不露面低調看屋。市府提供
中獎人不露面低調看屋。市府提供

台中購物節壓軸的是北區新古典小豪宅「微笑之心」,基地面積2436坪,公設擁有游泳池、全齡化設施,住家規劃2~3房,20~36坪,戶戶挑高3米6魔術空間,2房含車位、最小31坪,號稱總價近千萬元,經查該案總戶數近六百戶、預售實登兩百多筆將近一半,一年成交均價33萬元上下,去年底完工交屋,這次幸運由住屏東的陳小姐中獎。

根據市府人員說法,昨日一大早便安排陳小姐北上,在看完即將擁有的「近千萬好宅」,表示整個社區感覺很開闊、很有質感,公共設施設計得很優雅,小朋友的遊戲區安全上面都有顧及,設計上都很貼心,棟距很大,「覺得是一個老天爺給的禮物」;她也說,室內3.6米挑高設計,讓人進去之後覺得很舒服,不會有壓迫感,雖然是20坪的套房,但廚具的設備使用蠻好,浴室也很高級。

一起賞屋的丈夫也開心表示,雖然對這邊的大環境不熟,但社區小環境的規劃,該有的都有,而且「超乎我們的想像!」房子的室內空間,如果是兩個年輕夫妻,甚至是帶個小孩應該都還可以容納,經過裝潢設計,屋內挑高都可以做成小夾層,真的很讚,應該會留作度假宅使用。

麗寶集團、「月眉國際開發股份有限公司」財會部課長柳崇新表示,該案「微笑之心」為北區造鎮計畫中最後一塊拼圖,目前這邊的生活機能完備,旁邊就是一中街與親親戲院,整體社區的便利性都有,目前將協助趕在過年前完成所有驗屋與過戶事宜,搶個新年好彩頭。

此外,《蘋果新聞網》也盤點過去台中消費活動所抽出的「豪宅」現況,包含11期「晴山居」、北區「微笑世紀2雲品特區」,都未發現有釋出情況,應由自住客接手或出租使用;不過10多年前的「消費抽豪宅」活動,一名徐姓男子抽中南屯8期豪宅「發現登陽」4樓戶,到手後一天都沒住過,去年成功以1650萬元售出,每坪均價達28萬元,屋主扣掉稅金和仲介費等成本,大賺至少1000萬元,堪稱傳奇。

至於這次台中市政府抽出的小豪宅為2房含車31坪,在地居民兼房仲的陳若嘉說,近一年台中房價狂奔,市區3字頭非常合乎需求,吸引首購自住客。此外,當地新屋租賃行情也不俗,2房月租金到2.2萬元,以實價800萬元換算,投報率輕鬆有3%以上,當置產也不錯。」(王鈞生/台中報導)

台中購物節千萬好宅位於北區「微笑之心」,2房最小坪數實登八百萬元上下。業者提供
台中購物節千萬好宅位於北區「微笑之心」,2房最小坪數實登八百萬元上下。業者提供
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