獨家起底｜網紅青青房產在豐原紅燈區　2300萬豪宅不在她名下

21歲G奶網紅青青，自豪年紀輕輕買下豪宅，卻被經營跨國事業的「小商人」爆料背後有建商金主、網美賣淫等話題，青青昨（18）日更秀出建物權狀，自稱真的有購入2300萬元豪宅，不過記者比對謄本，該屋應該是位在豐原區信義街，實登總價770萬元老透天，還因建物價值不足，要以共同擔保申請貸款，附近更是地人眾所皆知的老牌「紅燈區」，至於她日前受訪時曝光的12期豪宅，全棟仍未見有「吳」姓屋主權狀。

網紅青青曾自稱靠自己力量購入2300萬元豪宅，近日因遭小商人爆料，這筆權狀是位在豐原豐原段644-56地號、地址信義街201巷7號的老透天。

記者再比對青青IG限動發布的三塊土地面積，因多數資訊遭隱匿，但由土地面積101、211、995平方公尺，再經由《158空間資訊網》查詢得知，地號分別為豐原段20地號、56地號、51地號三筆土地，其中56地號、地址信義街201巷7號的老透天，權狀登記人姓吳、推測就是吳雲青（青青本名），去年底實登成交價770萬元，與小商人爆料吻合。

值得一提的是，該透天鄰近豐原區存在超過五十年的私娼寮「後菜園仔」，疫情爆發前，沿路都可見應召女在門口攬客的畫面，在地洪姓居民透露：「從日治時期就是著名的紅燈區，過去都領有合法執照，現在轉變成私娼寮，對房價多少有影響，一般人多會避開購入該區。」

記者循線獲得曾委託仲介證實，該屋銷售至少2年以上，過去屋主開價上千萬元，但後來是否被青青購入不得而知。他補充說：「該區域為知名的紅燈區，加上該屋建物獨立使用、土地持分相較複雜，因此不少買家縮手不願買，當時確實很難賣，後來才放棄。」

此外，根據謄本貸款資料顯示，其他兩筆地號20地號、51地號則為「共同擔保土地」，與這宗56地號、地址信義街201巷7號的共同設定。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中解釋，根據過往經驗，那些拿來作共同擔保的土地，大多是買家的相關資產，就算不是買家本人的相關資產，也是同集團、同家族、一同合建的相關資產。簡單的說，就是債權人（銀行）認為該筆土地的價值不足以擔保債權的總金額，因此得共同擔保。

因此按小商人爆料，青青金主為邱姓建商，亦跟豐原有地緣關係，不排除進一步整合，在地仲介稱：「有聽說青青就是以人頭方式掛名房產。」

話說回來，青青所宣稱2300萬元豪宅到底在哪？尋著她過去媒體報導的蛛絲馬跡，經比對是座落12期上安北街的中古屋，該房價落在2300~2500萬元，權狀近80坪、室內近50坪、4房2廳3衛物件，單坪僅2字頭，CP值超高。

不過記者經查詢實登尚未有揭露，詢問社區住戶都不知情，全棟仍未見有「吳」姓屋主權狀，但不排除有揭露時間差，但若以小商人爆料雙方結婚屬實，也有可能以「夫」之名秀出豪宅。（王鈞生／台中報導）