2022-05-16

永和大陳社區單元3都更 8月拆市場、住戶9月搬

新北市永和區大陳都更案單元3,單元內的新生公有市場經市議會同意,預計今年8月15日優先拆除。新北市住都中心提供
新北市永和區大陳都更案單元3,單元內的新生公有市場經市議會同意,預計今年8月15日優先拆除。新北市住都中心提供

新北市永和區大陳都更案單元3,住戶將於今年9月底陸續搬遷,單元內的新生公有市場經市議會同意,預計8月15日優先拆除,未來由皇翔建設興建新生公有市場2.0,還包括3棟住宅大樓,最快2027年初完工;根據實施者新北市住都中心說法,新的市場將採用智慧、綠建築設計,還將在單元3、4的空第保留大面積開放空間,藉此活化老城區應運並翻轉市容。

大陳社區介於環河路、保安路,佔地大約2.5萬坪、總計1500戶,早年作為大陳島軍民撤退來台的住所,後續經新北市府劃分7單元辦理都更,其中單元3將近4000坪、住戶287人,由新北市住都中心實施整合,陸續取得原住戶同意,今(16日)報核事業及權利變換計畫,預計9月核定發布實施,原住戶於9月底搬遷後啟動拆除。

值得留意的是,單元3最受矚目的新生公有市場拆除作業,已經取得市議會同意,預計今年8月15日拆除,未來由皇翔建設重建地上9樓、地下6樓的新生公有市場2.0,還包括3棟地上35樓、地下6樓的住宅大樓,最快2027年初完工。新生公有市場成立於1970年,距今52年歷史,經由單元3都更作業後,新的市場將移至保安路旁,地上1~3樓作為市場,4~9樓提供商業用途。

新生公有市場拆後,未來由皇翔建設重建地上9樓、地下6樓的新生公有市場2.0,還包括3棟地上35樓、地下6樓的住宅大樓,最快2027年初完工。資料畫面
新生公有市場拆後,未來由皇翔建設重建地上9樓、地下6樓的新生公有市場2.0,還包括3棟地上35樓、地下6樓的住宅大樓,最快2027年初完工。資料畫面

新北市住都中心執行長汪禮國表示,單元3由住都中心擔任實施者,2021年3月進場整合、9月公告招商,今年1月就媒合到皇翔建設,只花一個月就完成近250戶地主的選配及抽籤作業,其中新生公有市場2.0將申請「銀級智慧建築」、「黃金級綠建築」等認證,結合智慧與綠化的城市美學,另在單元3、4之間的空地留設大面積開放空間,藉此活化老城區的應用。

根據汪禮國此前說法,單元3部分建物產權不明,新北市住都中心投入大量精力尋找住戶,例如曾透過日治時代登記的名字,在台中找到其養子的第四代,成功辦理繼承登記,也曾查訪發現行動不便的獨居長者,經訪視人員關心成功卸下心房,最終同意都更,該案能在短期迅速整合,主要是住都中心為行政法人,具備半官方色彩,住戶分配房地公開透明,更能博得住戶信任。(余奕賢/台北報導)

大陳社區介於環河路、保安路,佔地大約2.5萬坪、總計1500戶,早年作為大陳島軍民撤退來台的住所,後續經新北市府劃分7單元辦理都更。資料畫面
大陳社區介於環河路、保安路,佔地大約2.5萬坪、總計1500戶,早年作為大陳島軍民撤退來台的住所,後續經新北市府劃分7單元辦理都更。資料畫面
相關新聞