2022-05-25

給完租金補助不理房東漲退租 巢運痛批中央「政策買票」

「300億元50萬戶擴大租金補貼專案」今年7月即將上路,時代力量與巢運團體今(25)日批評,政府說申請補貼不用經房東同意,但房客申請補貼後,房東漲房租或不續租,也無需經政府同意。政府不解決問題癥結的租屋黑市,卻一次性大撒300億補貼,說穿就是選前政策買票。

OURs都市改革組織秘書長彭揚凱批評,政府透過租金補貼大撒幣,轉移住宅政策跳票的焦點。王永村攝
OURs都市改革組織秘書長彭揚凱批評,政府透過租金補貼大撒幣,轉移住宅政策跳票的焦點。王永村攝

政院拍板擴大租金補貼專案,從現行57億元提高至300億元,放寬每月平均所得標準,補貼戶數從12萬戶大幅增加至50萬戶,更針對單身青年、新婚家庭 、未成年子女家庭、經濟社會弱勢等四大族群,加碼補貼金額。

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該補貼看似嘉惠租屋族,不過,時力與巢運今召開記者會,批評租屋黑市問題,讓租補政策是「看的到、吃不到」,並請到租屋族現身說法租屋困境。

租屋族現身說法,闡述北漂的租屋困境。王永村攝
租屋族現身說法,闡述北漂的租屋困境。王永村攝

租屋族A小姐為中南部人,大學來北部念書到工作,租屋5、6年換過7個房東,在雙北從4坪到20坪,套房、雅房、家庭整層合租物件都租過,隨著月薪從22K成長到40K,租金僅能壓在月薪1/4,為5千元擴大到1萬元。

她說,工作穩定在北市2個行政區,不斷換租屋,主因是租屋條件太差、房東不友善。遇過的7個房東簽約時,通通不准報稅、不准入戶籍,想要申請租金補貼,自己或室友都會擔心房東不續租。除非抱定1年租約到期就搬走,而搬家又需要負擔很大的時間、管理成本,總總原因使她不敢申請領租金補貼。

邱顯智批評,租金黑市問題讓租金補貼看的到、吃不到,呼籲政府修法讓公所開放民眾設籍。王榮村攝
邱顯智批評,租金黑市問題讓租金補貼看的到、吃不到,呼籲政府修法讓公所開放民眾設籍。王榮村攝

OURs都市改革組織秘書長彭揚凱指出,要讓民眾「買的起、租的好」的住宅政策跳票,這次祭出300億租金補貼,為非持續性的政策,況且若撒錢可解決問題,為何要上任第6年才撒?批評這項300億補貼根本是選前政策買票。

彭揚凱說,租屋市場存在各式問題,政府卻講幹話說「領租金補貼,不用經過房東同意」,但下一句沒說的是,「房東不租你、漲房租,也不用經過政府同意」,癥結的租屋黑市卻遲遲不解決。

彭揚凱出示住宅基金赤字,斷定300億資金補助政策不是可持續性。王榮村攝
彭揚凱出示住宅基金赤字,斷定300億資金補助政策不是可持續性。王榮村攝

彭揚凱質疑,政府敢不敢讓這次受補貼的租屋進行實價登錄,從坪數、租金等提供查詢,若是房客申訴房東不給社戶籍、報稅,是否開罰?「我相信政府不敢,但仍提出這2項質疑與挑戰」。

崔媽媽基金會執行長呂秉怡悲觀地不認為這次300億補貼,目標50萬戶可達標,他說,房東不同意,房客也不敢請領租補,成為租屋連續劇的日常,除了既有申請所得的16萬戶、包租代管轉軌2萬戶,其餘4類剩下32萬戶要達標,將有高度難度。

立委邱顯智表示,在雙北過夜卻無戶籍的夜間人口有55萬,無法請領應有的津貼、沒有學區,也沒有投票權,成為最被漠視的一群,過去要求政府透過大赦、吹哨條款,改善租屋黑市問題,讓房客設籍卻得不到結果,因此呼籲政府允許修法,讓民眾可直接遷戶籍到各地鄉鎮市區公所,先幫助夜間人口拿回應有權利。

營建署回應:「行政院已核定300億租金補貼專案為4年計畫,未來經費由國庫撥補住宅基金,無財源問題,也絕非外界所說的短期政策買票。政府勇於面對居住正義議題,透過此專案擴大照顧範圍與對象,正視並提出解決措施來協助租屋族有效減輕生活負擔。期盼大眾能在政策推動之際共同協力,而非誤導民眾。」(楊明峰/台北報導)

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