2022-06-30

單身+北市租屋=全台最慘 逾⅓月薪全上貢房東

台北市的租金收入佔比達35%,是六都中唯一超過「月收入的三分之一」合理佔比的都市。資料照片
台北市的租金收入佔比達35%,是六都中唯一超過「月收入的三分之一」合理佔比的都市。資料照片

房仲業者統計六都套房租金與租客月收入佔比發現,台北市一間套房平均租金近2萬元,要花掉單身租客月薪35%、最辛苦;而桃園市套房平均月租金約8220元,僅佔月薪17.9% ,負擔為六都最輕鬆;房市業者指出,絕大多數申請補貼的租客,月收標準都低於所得上限, 所以實際租屋負擔恐更沉重,首都青年恐加速脫北步調,轉往生活壓力較低的城市居住。

中央300億元擴大租金補貼專案,將於本周五(7月1日)開放申請, 台灣房屋以今年申請租金補貼的家庭人均月所得上限為依據,統計六都套房租金佔月收的比例,結果發現台北市的租金收入佔比達35%,是六都中唯一超過「月收入的三分之一」合理佔比的都市,次高為新北市29.5%,最輕鬆的是桃園17.9%,台中也僅18.2%。

 

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出, 若將月收入與租金相減,觀察各都可支配的剩餘所得, 單身租屋族在台北市每月剩下3.6萬元能花用,但到了桃園市, 則有將近3.8萬元可過生活,手頭比住台北更寬裕, 且近年桃園發展日盛,建設與就業機會都緊追雙北,因此「 脫北入桃」的風氣愈來愈鮮明,加上桃園的租金及房價都相對親民, 上班族若轉戰桃園求職租屋,仍有機會儲存餘裕、累積頭期款, 以備將來「轉租為買」,成功晉升有殼族。

 

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐也提醒,本次開放申請的擴大租金補貼, 不僅將補助戶數從12萬戶增加到50萬戶, 針對35歲以下的成年單身族,補助金額上限還提高到1.2倍, 以在台北市區租屋的單身青年為例,原先若沒有弱勢身分, 補貼金額每月最高3000元,今年擴大租金補貼後, 補貼金額每月最高為3600元,對小資租屋族而言, 也算不無小補;此外,台灣房屋各店皆提供相關諮詢服務,協助租屋族爭取補貼。(地產中心/台北報導)

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