2022-08-04

全台最貴豪宅「信義聯勤」有防空洞 可容納3800人

全台最貴豪宅「信義聯勤」地下室為法定防空避難設施,經國防部下疏散命令,才開放給一般民眾避難使用。資料照片
全台最貴豪宅「信義聯勤」地下室為法定防空避難設施,經國防部下疏散命令,才開放給一般民眾避難使用。資料照片

解放軍今(4日)中午12時起,將在台灣海空域6處進行「圍台」實彈軍演3天,不禁讓人關心家中附近的防空洞在哪?全台最貴豪宅「One Park Taipei信義聯勤」地下室,為官方註記的防空避難設施,共可容納為3800人,以該豪宅每個坡道平面車位約550萬估算,地下室每坪約50~60萬,堪稱是全台最貴的防空洞。

 

按照規定,防空避難所屬私有產權者,不得隨意進入,僅在防空演習、戰爭發生前或發生時,由國防部下疏散命令,才得開放給一般民眾進入避難。

信義聯勤地下室可容納千人避難。翻攝內政部資料
信義聯勤地下室可容納千人避難。翻攝內政部資料

內政部「防空疏散避難專區」註記,北市共有2萬6795座的防空避難設施,可容納2100餘萬人,除台北101、台北市政府、台北市議會、二二八和平公園等地下停車場及捷運站點之外,不少社區大樓也是官方註記的防空洞。

這些法定防空避難所,不乏億元豪宅,像是王力宏曾住過的「吾彊」、大S豪宅「台北信義」、周杰倫所住的「和平大苑」等等,其中身價最高的,就屬台語天后江惠、全聯董座林敏雄都是住戶的「信義聯勤」。

松濤苑則規劃每戶都有安全避難室。資料照片
松濤苑則規劃每戶都有安全避難室。資料照片

根據防空避難空間資料,「信義聯勤」地下室由大安警分局列管,北棟可容納1609人、南棟可容納2210人,合計約3819人。觀察實登,該社區每個地下室車位8.88~10坪,成交約550萬左右,可見地下室每坪空間要價約50、60萬,堪稱是最貴防空洞。

根據《建築技術規則》指出,非供公眾使用的6層以上建物,全部需附建防空避難設備;至於公共使用建物,則包括戲院、電影院、歌廳、舞廳、演藝場、學校,以及其他5層樓以上建物得全部需附建。至於容納人數,係以每人面積0.75平方米與地下室大小換算。

和平大苑等豪宅地下室,為官方註記的防空避難設施。資料照片
和平大苑等豪宅地下室,為官方註記的防空避難設施。資料照片



全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,兩岸關係緊張,防空避難所或是強打制震規劃,自然成為民眾關心的住宅設施,其實大樓社區地下室,多是避難場所。而像是指標豪宅「松濤苑」,就在主臥浴室內牆設有8釐米厚鋼板、鋼構設計天花板以防重物掉落,作為安全避難室,顯示富人對於自身人身安全的重視。

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,地下室登記,多是停車場兼防空避難設施,早年傳出被作為二工違法使用、約定專用等,如今隨著社區管理嚴謹,減少過去的模糊空間,有助於緊急時作為防空避難空間的使用。(楊明峰/台北報導)

相關新聞