全台最貴豪宅「信義聯勤」有防空洞　可容納3800人

解放軍今（4日）中午12時起，將在台灣海空域6處進行「圍台」實彈軍演3天，不禁讓人關心家中附近的防空洞在哪？全台最貴豪宅「One Park Taipei信義聯勤」地下室，為官方註記的防空避難設施，共可容納為3800人，以該豪宅每個坡道平面車位約550萬估算，地下室每坪約50~60萬，堪稱是全台最貴的防空洞。

 

按照規定，防空避難所屬私有產權者，不得隨意進入，僅在防空演習、戰爭發生前或發生時，由國防部下疏散命令，才得開放給一般民眾進入避難。

內政部「防空疏散避難專區」註記，北市共有2萬6795座的防空避難設施，可容納2100餘萬人，除台北101、台北市政府、台北市議會、二二八和平公園等地下停車場及捷運站點之外，不少社區大樓也是官方註記的防空洞。

這些法定防空避難所，不乏億元豪宅，像是王力宏曾住過的「吾彊」、大S豪宅「台北信義」、周杰倫所住的「和平大苑」等等，其中身價最高的，就屬台語天后江惠、全聯董座林敏雄都是住戶的「信義聯勤」。

根據防空避難空間資料，「信義聯勤」地下室由大安警分局列管，北棟可容納1609人、南棟可容納2210人，合計約3819人。觀察實登，該社區每個地下室車位8.88~10坪，成交約550萬左右，可見地下室每坪空間要價約50、60萬，堪稱是最貴防空洞。

根據《建築技術規則》指出，非供公眾使用的6層以上建物，全部需附建防空避難設備；至於公共使用建物，則包括戲院、電影院、歌廳、舞廳、演藝場、學校，以及其他5層樓以上建物得全部需附建。至於容納人數，係以每人面積0.75平方米與地下室大小換算。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，兩岸關係緊張，防空避難所或是強打制震規劃，自然成為民眾關心的住宅設施，其實大樓社區地下室，多是避難場所。而像是指標豪宅「松濤苑」，就在主臥浴室內牆設有8釐米厚鋼板、鋼構設計天花板以防重物掉落，作為安全避難室，顯示富人對於自身人身安全的重視。

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，地下室登記，多是停車場兼防空避難設施，早年傳出被作為二工違法使用、約定專用等，如今隨著社區管理嚴謹，減少過去的模糊空間，有助於緊急時作為防空避難空間的使用。（楊明峰／台北報導）