2022-08-08

中和首座社宅樣品屋曝光 佛心價8千元起租「有隔音地坪」

該社宅樣品屋首次曝光。楊明峰攝
該社宅樣品屋首次曝光。楊明峰攝

新北市中和區首座社宅「安邦青年社宅」,預計2023年完工,目前施工進度約40%,樣品屋今(8日)首次對外曝光,建物採通用設計、隔音地坪,衛浴空間較為寬敞,樓層間不易受噪音干擾 ,房仲以周圍行情打8折推估,該社宅一般戶租金將約落在8000~22000元間。

新北市長侯友宜視察中和安邦社宅,樣品屋因此首次曝光。楊明峰攝
新北市長侯友宜視察中和安邦社宅,樣品屋因此首次曝光。楊明峰攝

「安邦青年社宅」基地近3000坪,位於中和區連城路142號,為2棟地上24層建物,更是中和首座青年社宅,共規劃一房(8坪)331戶、二房(16坪)172戶、三房(22坪)129戶,共計632戶社宅,由國產署無償撥用土地、營建署補助利息,建物則由新北市府斥資25億施工,目前施工進度40%,預計2023年完工。

新北市長侯友宜今視察該社宅基地,讓樣品屋首次對外曝光。這次展示的2、3房型,均採通用設計,衛浴空間較為寬敞,且設有無障礙設施,有利於行動不便、長輩使用,另外,建物樓層間更採隔音地坪,將能減少樓層間的噪音干擾。

中和安邦社宅臥室樣品屋。楊明峰攝
中和安邦社宅臥室樣品屋。楊明峰攝

建築師王正源表示,基地前後為中和大排、安邦公園,為藍帶與綠帶的銜接點,故保留原有14棵大樹並使建物退縮,社宅工程完工即有綠樹成蔭的環境。以10米防災綠地,連結安邦公園與社宅,動線相當順暢,且2100坪的中庭完全對外開放,讓社區民眾使用上更為方便。

侯友宜指出,該建物取得黃金綠建築、通用設計等標章,1、2樓更有公共托老、日間照護、托育、青創共顯空間等4大公益設施,距離捷運中和站約5分鐘,位處都會區,機能佳;明年新北市興建完成或興建中的社宅將有1.1萬戶,中長期與中央合作將達到4.5戶目標,盼幫助市民安居樂業,找到安心立命的家。

中和安邦社宅採通用設計,衛浴空間有相關輔助無障礙設施。楊明峰攝
中和安邦社宅採通用設計,衛浴空間有相關輔助無障礙設施。楊明峰攝

該社宅近環狀線中和站及萬大樹林線車站,周圍有遠東工業區、家美工業區等、以及雙和醫院、好市多及家樂福大賣場,交通就業、生活機能均強,該案完工開放承租,可望相當搶手。

屋比房屋總監陳傑鳴分析,該社宅周邊不分產品,住宅單坪租金約800~1200元、套房約1200~1500元,估計社宅每坪租金約1000左右,以房型坪數預估,社宅月租金約落在8000~22000間,優先戶租金將更為便宜;租金若能控制在單坪千元以下,預計申租情形將更為熱絡。(楊明峰/新北報導)

該社宅施工進度約40%,預計明年底完工。楊明峰攝
該社宅施工進度約40%,預計明年底完工。楊明峰攝

中和安邦社宅鄰近捷運站,交通機能佳。楊明峰攝
中和安邦社宅鄰近捷運站,交通機能佳。楊明峰攝
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